Квартиры умерших продавали по поддельным паспортам в Москве
Квартиры умерших продавали по поддельным паспортам в Москве В последние годы в столице выявлена масштабная преступная схема, позволившая злоумышленникам захватывать права на недвижимость умерших владельцев и быстро реализовывать её новым покупателям. По данным МВД, в период с 2023 по 2025 годы в Москве действовала организованная группа, возглавляемая уроженцем Воронежской области и тремя иностранными гражданами. Суть преступной схемы *Главная цель группы* – находить квартиры, чьи собственники уже скончались, но наследники либо не заявляли о своих правах, либо их трудно отследить. После выявления такой недвижимости преступники используют поддельные документы, чтобы оформить собственность на подставных лиц и затем продать её. Этапы мошенничества - Поиск квартир с умершими собственниками, у которых отсутствуют официальные наследники или наследники не подали заявлений в суд. - Составление поддельных паспортов и доверенностей на имена фиктивных лиц, часто с помощью подручных специалистов по подделке документов. - Переоформление прав собственности в государственных реестрах на контролируемых участников группы. - Быстрая продажа переоформленных квартир новым покупателям, часто через агентства, не проверяющие полноту правоустанавливающих документов. Результаты оперативных действий В ходе расследования правоохранительные органы России и Белоруссии задержали четырёх организаторов группы и одиннадцать её исполнителей. По предварительным данным, участники могут быть причастны к семнадцати уголовным делам, связанным с подделкой документов и незаконным оборотом недвижимости. Оценка ущерба и количество дел По оценкам следствия, суммарный ущерб, нанесённый пострадавшим владельцам и их наследникам, превышает 150 миллионов рублей. В числе пострадавших – как частные лица, так и юридические компании, которые приобрели квартиры, полагая, что сделки законны. Последствия для рынка недвижимости Дело ярко демонстрирует уязвимость рынка недвижимости перед подделкой документов и недостаточным контролем со стороны органов регистрации. Отсутствие обязательного подтверждения наличия наследников при сделках с недвижимостью, а также слабый мониторинг подлинности паспортных данных создают благодатную почву для подобных преступных схем. Рекомендации экспертов покупателям - Тщательно проверяйте правоустанавливающие документы, включая выписку из ЕГРН, сведения о собственнике и наличие ограничений. - Уточняйте, есть ли у продавца наследники, особенно если собственник умер. - При подозрении на подделку документов обращайтесь к нотариусу или в органы регистрации для независимой проверки. - Пользуйтесь услугами проверенных юридических компаний, которые проводят комплексный аудит сделки. #недвижимость #мошенничество #МВД #Москва #криминал Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты