Новый закон о предупреждении земельных споров
Новый закон о предупреждении земельных споров Группа сенаторов внесла в Государственную Думу законопроект, который обязывает Росреестр рассылать владельцам земельных участков уведомления о возможных спорах через сервис «Госуслуги». Инициатива направлена на то, чтобы собственники заранее знали о проблемах, связанных с их имуществом. Почему это важно Сенаторы отмечают, что *значительная часть собственников даже не подозревает, что их земельные участки не имеют уточнённых границ*. По их оценкам, многие участки остаются *неразмеченными*, а построения на них часто *неоформлены* или *не имеют сведений о точном местоположении*. В результате возникают конфликты, которые можно было бы избежать, если бы владельцы получили своевременную информацию. Что предусматривает законопроект В рамках инициативы планируется информировать граждан о: - наличии неразмеченных земель; - наличии неоформленных построек; - отсутствии сведений о местоположении объектов. При выявлении таких проблем Росреестр будет устанавливать координатный контур участка, что позволит точно определить его границы. Позиция правительства Правительство одобрило инициативу, уточнив, что форма и содержание уведомлений будет определяться самим Росреестром. Кроме того, владельцев будут оповещать о завершении регистрации их участка, что даст возможность контролировать процесс. Заявление председателя комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов подчеркнул, что *заблаговременное уведомление позволит подготовить необходимые сведения до подачи договора на регистрацию* и заранее решить вопросы с границами. По его словам, это снизит количество судебных разбирательств и упростит работу кадастровых органов. Что делать владельцу после получения уведомления 1. Получить выписку из ЕГРН. 2. Сопоставить кадастровые номера участка и построек, проверить описание их местоположения и зарегистрированные права. 3. При необходимости уточнения границ обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. 4. Для определения точного местоположения здания заказать технический план с координатами контура. Ожидаемый эффект Внедрение системы уведомлений должно существенно *снизить количество земельных споров* и *упростить процесс регистрации недвижимости*. Владельцы получат возможность своевременно исправлять неточности в кадастровой информации, а органы государственной регистрации смогут более эффективно контролировать состояние земельных ресурсов. Заключение Новый механизм уведомления через «Госуслуги» представляет собой важный шаг в модернизации кадастровой системы России. Он сочетает в себе технологический подход и правовую поддержку, позволяя гражданам лучше защищать свои права на землю. Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты