Ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Большинство крупных банков России предлагают кредиты на строительство собственного дома. В таблице, представленной ниже, указаны ориентировочные процентные ставки, которые помогут сравнить предложения при работе с клиентами, имеющими официальные доходы и страховки, требуемые банками. Персонализированный подход к процентной ставке Сегодня банки всё активнее используют индивидуальный подход: ставка формируется на основе общего портрета заемщика. *Для партнёров банков могут действовать дополнительные скидки, а зарплатники часто получают льготные условия.* Уточняйте детали непосредственно в банке или у ипотечного брокера. Что представляет собой ИЖС ИЖС – это строительство дома по договору подряда с подрядчиком или застройщиком. Обычно разрешено возводить объект как на собственном участке, так и на приобретаемой земле, однако конкретные условия необходимо проверять в выбранном банке. Государственная поддержка и роль поручителей При получении кредита по программам с госучастием банк может потребовать поручителя на период строительства. *Важно помнить, что с 23.12.2023 любой, кто стал поручителем по такой программе, теряет право участвовать в будущих ипотечных программах с государственной поддержкой, даже если поручительство было только на время строительства.* Требования к земельному участку Требования к типу земли различаются: участок должен находиться в зоне, разрешённой для индивидуального жилищного строительства, и соответствовать градостроительным нормативам. Подробные критерии уточняйте в банке. Требования к проекту дома Каждый банк формирует собственный набор требований к проекту дома (площадь, количество этажей, используемые материалы и т.д.). *Перед началом строительства обязательно согласуйте эти параметры с кредитором.* Многоцелевой строительный кредит (МСК): как оформить Существует пошаговая инструкция по получению МСК, охватывающая подготовку документов, оценку проекта и подачу заявки. Рекомендуем изучить её заранее, чтобы ускорить процесс одобрения. Обратная связь Если вы обнаружили неточность в представленной информации, пожалуйста, сообщите об этом. #свод #ижс #ипотека #загородка #земля Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты