Офисный рынок Москвы: рост предложения и цен в 2026 году
Офисный рынок Москвы: рост предложения и цен в 2026 году Продажа офисов За первые девять месяцев 2026 года объём предложения офисных площадей в столице увеличился на 54 % и достиг 1,9 млн м². Наибольший прирост наблюдался в премиум‑классе А и А+: объём вырос на 80 %, превысив 1,3 млн м². В сегменте В и В+ предложение возросло на 13 %, составив около 500 тыс. м². Цены на продажу Средняя стоимость квадратного метра офисов (с учётом НДС) за тот же период поднялась примерно на 6 % и достигла ₽483,8 тыс. Наибольший рост цен зафиксирован в Северном округе (+19 % до ₽577,3 тыс.), Восточном (+13 % до ₽274,7 тыс.) и Центральном (+13 % до ₽705,1 тыс.). Снижение цен наблюдалось в Северо‑Восточном (‑2,2 % до ₽414 тыс.) и Юго‑Восточном (‑0,7 % до ₽319,6 тыс.). Аренда офисов Объём предложения офисных площадей в аренду вырос на 33 % и составил 1,3 млн м². В премиум‑классе А и А+ площадь увеличилась на 33 % до 583 тыс. м², в сегменте В и В+ – на 36 % до 692,6 тыс. м². Арендные ставки Средняя арендная ставка (включая НДС и эксплуатационные платежи) за год поднялась на 3 % и достигла ₽33,9 тыс. за м². Наименьшее снижение ставок зафиксировано в Юго‑Западном округе (‑4,8 % до ₽25,4 тыс.) и Южном (‑2,6 % до ₽31,5 тыс.). Комментарий эксперта «Центральный округ сохраняет свои сильные позиции, однако в перспективе цены могут оказаться под давлением из‑за значительного роста предложения в этом районе», – отметил основатель платформы Максим Гликман. #офисныйрынок #Москва #недвижимость #коммерческаянедвижимость #цены #аренда Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты