Общая динамика цен в III квартале 2026 года
Общая динамика цен в III квартале 2026 года В девятом месяце 2026 года рост стоимости жилья в новостройках новой части Москвы составил лишь 0,7 %, а в Подмосковье – 0,6 %. В старых границах столицы наблюдался более заметный рост – 3,7 %. Средняя стоимость квадратного метра по итогам квартала Старая Москва – 598 000 рублей (+3,7 %); Новая Москва – 333 000 рублей (+0,7 %); Подмосковье – 229 000 рублей (+0,6 %). Причины стабилизации цен Главным фактором, замедлившим рост цен, стало сокращение платёжеспособного спроса. За девять месяцев объём продаж новостроек в квадратных метрах упал примерно на 22 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Снижение покупательной способности связано с ростом процентных ставок по ипотеке и общей экономической неопределённостью. Последствия для рынка жилья * Снижение спроса привело к замедлению темпов строительства, некоторые застройщики откладывают запуск новых проектов. * При сохранении текущего уровня цен покупатели могут рассчитывать на более выгодные условия при выборе квартиры в новых районах, где цены почти не меняются. * В старой части Москвы, где рост цен выше, сохраняется высокий интерес со стороны инвесторов, ориентированных на долгосрочную доходность. Перспективы на оставшуюся часть 2026 года Эксперты прогнозируют, что при сохранении текущих макроэкономических условий динамика цен в новой Москве и Подмосковье останется стабильной, а в старой части возможен умеренный рост, но уже без резких скачков. Важным будет наблюдать за изменениями в ипотечной политике и уровнем доходов населения. #недвижимость #Москва #новостройки #рынокжилья Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты