Спрос на вторичное жильё в Москве вырос на 5 % за месяц
Спрос на вторичное жильё в Москве вырос на 5 % за месяц В сентябре в столице было оформлено 11,5 тыс. договоров купли‑продажи на вторичном рынке. По итогам первых трёх кварталов общий прирост составил 3 %. Основные драйверы роста Эксперты выделяют несколько ключевых факторов. Во‑первых, изменились условия «Семейной ипотеки». Новая версия программы позволяет получить ставку 6 % при условии погасить половину суммы кредита в течение первого года. Это делает ипотеку более доступной и стимулирует владельцев продавать квартиры, которые они не используют или сдают в аренду. Во‑вторых, наблюдается пик спроса на новостройки. Многие покупатели, беря ипотеку на новое жильё, одновременно реализуют имеющиеся квартиры, чтобы покрыть часть расходов. Комментарий аналитика Алексей Попов, главный аналитик Циан, отметил: «Новая версия семейной ипотеки содержит норму, которая может дополнительно оживить продажи на вторичном рынке. Для выхода на 6‑процентную ставку необходимо за первый год погасить половину суммы кредита. Часть заемщиков могут начать продавать свои неиспользуемые или сдаваемые в аренду квартиры.» Перспективы рынка С учётом текущих условий эксперты прогнозируют дальнейшее укрепление спроса на вторичное жильё. Снижение процентных ставок и гибкие условия погашения делают ипотеку более привлекательной, особенно для семей, желающих улучшить жилищные условия без значительных финансовых вложений. Кроме того, рост арендных ставок в Москве подталкивает собственников к продаже недвижимости, чтобы избежать низкой доходности от сдачи в аренду. Ожидается, что в ближайшие кварталы объём сделок на вторичном рынке будет сохранять положительную динамику. Вывод Увеличение спроса на вторичное жильё в Москве на 5 % за месяц отражает сочетание выгодных ипотечных условий и активного спроса на новостройки. Эти факторы создают благоприятную среду для дальнейшего роста рынка недвижимости. Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты