Объём выдачи разрешений в 2026 году
Объём выдачи разрешений в 2026 году В первые три квартала 2026 года в России было выдано разрешений на строительство площадью 15,8 млн м². Это на 31 % меньше, чем за аналогичный период 2025 года. Причины падения По мнению ведущего аналитика отрасли, несмотря на более мягкие условия проектного финансирования и более благоприятную оценку банков новых проектов, застройщики не ускоряют процесс получения разрешительной документации. Основные факторы: - задержки в согласовании проектов региональными органами; - рост стоимости материалов и рабочей силы, делающий некоторые проекты экономически невыгодными; - осторожность инвесторов в условиях макроэкономической неопределённости. Рост продаж первичного жилья Парадоксально, но за тот же период объём выведенного в продажу первичного жилья увеличился на 13 % и достиг 24,8 млн м². Это свидетельствует о высокой активности уже получивших разрешения объектов и сохраняющемся спросе на новое жильё. Влияние на рынок недвижимости Сокращение количества новых разрешений может привести к замедлению темпов строительства в ближайшие годы, что отразится на предложении жилья и ценовой динамике. Тем не менее рост продаж готовой первичной недвижимости указывает на то, что спрос пока не ослабел, а покупатели готовы приобретать готовые квартиры, даже если новые проекты появляются реже. Перспективы восстановления Эксперты считают, что для восстановления темпов выдачи разрешений необходим комплексный подход: - ускорение согласовательных процедур; - дальнейшее улучшение условий кредитования строительных проектов; - поддержка со стороны государства в виде субсидий или налоговых льгот. Только совместные усилия всех участников рынка смогут сбалансировать спрос и предложение, обеспечив стабильный рост строительного сектора. Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты