Законопроект о изъятии заложенных сельскохозяйственных земель прошёл первое чтение в Го...
Законопроект о изъятии заложенных сельскохозяйственных земель прошёл первое чтение в Госдуме Суть инициативы Проект предусматривает возможность изъятия неиспользуемых сельскохозяйственных участков, находящихся в ипотеке, с автоматическим прекращением залога. Цель – дать государству инструмент для более эффективного использования земли, которая в текущем виде не обслуживается по назначению. Текущий порядок изъятия земель На сегодняшний день такие участки могут быть изъяты только по решению суда и реализованы на публичных торгах, если собственник не использует их по назначению или нарушает законодательные требования. При этом процесс прекращения ипотечного обязательства остаётся неурегулированным, что создаёт правовые пробелы и затрудняет последующую продажу земли. Что изменит новый закон Принятие проекта закроет существующий вакуум: при изъятии земли из залога автоматически будет прекращаться ипотечное обязательство. Это упростит дальнейшую продажу и передачу прав собственности, а также позволит быстрее возвращать «застрявшие» участки в банковский реестр. Ожидается, что такой механизм повысит эффективность использования сельскохозяйственных территорий и сократит количество неактивных земельных активов. Перспективы и возможные риски Эксперты отмечают, что закон может стимулировать рост производства продовольствия, поскольку освобождённые земли будут возвращаться в оборот и могут быть привлечены к активному сельскохозяйственному использованию. Однако остаются открытыми вопросы о механизмах контроля за последующим использованием земли и о защите прав законных владельцев, чьи интересы могут быть затронуты в процессе изъятия. #закон #сельскоехозяйство #ипотека #Госдума Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты