Рост этажности новостроек
Рост этажности новостроек Средняя высота жилых корпусов, сдаваемых в Москве в 2025‑2026 годах, составляет около 24 этажей. По прогнозам, в домах, которые будут введены в эксплуатацию в 2029‑2030 годах, средняя этажность поднимется до 34 этажей. Такое увеличение свидетельствует о возрождении интереса к высотным и более сложным в реализации проектам, которые в 2022‑2023 годах запускались реже. Смещение сегментации рынка В текущем наборе зданий доля бизнес‑класса и премиум‑класса составляет соответственно 34 % и 8 %. По оценкам, к 2029‑2030 годам эти показатели вырастут до 48 % и 32 %. Такой сдвиг объясняется тем, что в 2025‑2026 годах в Москве стартовало множество проектов бизнес‑ и премиум‑сегмента, которые планируется завершить в течение трёх‑четырёх лет. Застройщики делают ставку на более дорогие проекты, учитывая их финансовую эффективность и повышенные требования города к архитектуре и инфраструктуре новых жилых комплексов. Увеличение площадей квартир Помимо роста этажности, в новых домах планируется увеличить среднюю площадь квартир. Однокомнатные квартиры в проектах 2029‑2030 годов будут в среднем на 6 м² больше, чем сейчас. Площадь двухкомнатных квартир вырастет на 14 м², а трехкомнатных — на 13 м². Перспективы развития Увеличение как высотных параметров, так и доли премиум‑продуктов указывает на стратегический сдвиг в строительной политике столицы. Застройщики ориентируются на более состоятельных покупателей, а также на требования муниципалитета к качеству городской среды. Ожидается, что к концу десятилетия рынок новостроек в Москве будет характеризоваться более высокой средней этажностью, большей долей бизнес‑ и премиум‑класса и увеличенными площадями жилых помещений. #Москва #недвижимость #новостройки #бизнескласс #премиум #строительство Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты