Строительные контракты привязываются к инфляции — Минстрой
Строительные контракты привязываются к инфляции — Минстрой В условиях ускоряющегося роста цен на строительные материалы и услуги, Министерство строительства представило комплекс мер, направленных на снижение финансовых рисков подрядчиков и обеспечение стабильности выполнения государственных проектов. Инициатива исходит от директора Департамента ценообразования Минстроя Александра Гончарова, который подчеркнул необходимость адаптации контрактных условий к текущей инфляционной динамике. Шесть ключевых мер Улучшить мониторинг цен Для более точного расчёта стоимости работ предлагается учитывать реальную стоимость строительных материалов, региональные уровни заработных плат и текущий дефицит квалифицированных кадров. Точный мониторинг позволит избежать недооценки расходов и сократить вероятность перерасхода бюджета. Пересмотреть бюджетное планирование Необходимо обеспечить финансирование объектов на весь нормативный срок строительства, а не только на отдельные этапы. Это позволит избежать задержек, связанных с нехваткой средств в середине проекта. Гарантированное финансирование повышает уверенность подрядчиков в своевременной оплате. Обновить расчёт стоимости контрактов Запрещается использовать понижающие коэффициенты, а срок действия сметных расчётов ограничивается более чёткими рамками. Такая мера направлена на предотвращение искусственного снижения стоимости работ в целях выигрыша тендеров. Стабильные сметные цены снижают риск последующего пересчёта стоимости. Учитывать инфляцию в контрактах Переход к формульной цене становится обязательным: в расчёт берётся прогнозируемый рост цен. По оценкам Минстроя, прогноз инфляции за два года вырос с 9 % до 22 %. Привязка к инфляции защищает подрядчиков от неожиданного удорожания материалов. Упростить оплату выполненных работ Разрешается проводить расчёты с подрядчиками до получения итогового заключения экспертизы, что ускорит приток средств к исполнителям. Сокращение сроков оплаты повышает финансовую ликвидность компаний‑подрядчиков. Ускорить бюджетные выплаты Средства, поступающие в бюджет, должны распределяться подрядчикам в течение 7 дней после их получения заказчиком. При этом допускается использовать средства будущих периодов для своевременной оплаты. Быстрые выплаты снижают нагрузку на кассы строительных компаний. Ожидаемый эффект По словам Александра Гончарова, предложенный пакет мер позволит существенно снизить финансовую нагрузку на подрядчиков, уменьшить количество задержек в реализации проектов и обеспечить более предсказуемую стоимость строительства. В долгосрочной перспективе это должно способствовать повышению эффективности использования государственных средств и ускорению завершения объектов инфраструктуры. #Минстрой #Строительство #Инфляция #Контракты #Ценообразование Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты