НМ

Недвижимость мира

Недвижимость, ремонт, стройка · 27 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Общая стоимость рынка

Общая стоимость рынка К концу третьего квартала 2026 года суммарная стоимость элитной загородной недвижимости Московского региона превысила 1 триллион рублей. Этот показатель отражает как рост спроса, так и увеличение предложения в премиальном сегменте, где цены продолжают стабильно расти. Распределение по рынкам Из общей суммы более 1 трлн рублей около 150 млрд рублей приходится на первичный рынок, а оставшиеся 888 млрд рублей – на вторичный. В продаже находятся 711 объектов новостроек и 2 021 объект на вторичном рынке. За год объём предложения вырос на 3 % в новостройках и на 10 % во вторичном сегменте, что свидетельствует о повышенной активности застройщиков и владельцев недвижимости. Ценовые тенденции Средняя стоимость коттеджа премиум‑класса в продаже достигла 222 млн рублей, что на 3 % выше, чем годом ранее. В более эксклюзивном делюкс‑сегменте средняя цена составила 1,5 млрд рублей, демонстрируя рост в 21 %. Такие показатели указывают на устойчивый спрос со стороны состоятельных покупателей, готовых инвестировать в объекты с высоким уровнем комфорта и инфраструктуры. Что стоит за ростом цен Рост цен объясняется несколькими факторами. Во-первых, ограниченное количество земельных участков вблизи Москвы, пригодных для строительства элитных коттеджей, создает дефицит предложения. Во-вторых, повышенный интерес к загородной жизни, вызванный изменениями в образе работы и желанием обеспечить более безопасную и комфортную среду для семьи. В-третьих, инфляционные процессы и рост стоимости строительных материалов также влияют на конечную цену объектов. Перспективы рынка Эксперты прогнозируют, что к концу 2027 года суммарная стоимость элитной загородной недвижимости Московского региона может превысить 1,2 трлн рублей, при условии сохранения текущих темпов роста предложения и спроса. Ожидается, что доля первичного рынка будет постепенно увеличиваться, поскольку застройщики продолжают запускать новые проекты, ориентированные на премиум‑класс. Выводы * Общая стоимость элитной загородной недвижимости Московского региона уже превысила 1 трлн рублей. * Приблизительно 15 % стоимости приходится на первичный рынок, остальное – на вторичный. * Цены на премиум‑коттеджи и делюкс‑объекты продолжают расти, демонстрируя рост спроса со стороны состоятельных покупателей. * Перспективы рынка остаются позитивными, с ожидаемым дальнейшим увеличением объёма предложения и стоимости недвижимости. Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты