НМ

Недвижимость мира

Недвижимость, ремонт, стройка · 27 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Общая стоимость арестованной недвижимости

Общая стоимость арестованной недвижимости В 2026 году арестованная в Москве коммерческая недвижимость оценивается в 121 млрд рублей. Эта сумма отражает масштаб финансовых проблем, с которыми сталкиваются владельцы объектов в столице. Регистрация арестов с начала года С января по текущий момент в Москве зафиксировано 1 661 объект коммерческой недвижимости, совокупная площадь которых составляет около 700 тыс. м². Такие показатели свидетельствуют о росте количества судебных ограничений на использование недвижимости. Итоги по всей Москве На сегодняшний день под действующим арестом находятся 6 377 объектов общей площадью 2,3 млн м². Кадастровая стоимость этих объектов достигает 295 млрд рублей. Это более чем в два раза превышает стоимость арестов, зарегистрированных только в текущем году. Кто чаще всего попадает под арест? По количеству арестованных объектов лидируют физические лица – их доля составляет 75 % от общего числа. Однако по площади доминируют объекты, принадлежащие компаниям: на их арестованных метрах приходится 63 %. Структура арестованных площадей * Офисные и административные здания занимают 56 % арестованных площадей. * Торговая недвижимость составляет 12 %. * Склады – 10 %. Последствия и перспективы Рост количества арестов отражает ухудшение финансового состояния многих собственников и усиливающийся контроль со стороны кредиторов. Офисные помещения, которые составляют более половины арестованных площадей, могут стать объектом переоценки спроса, если их владельцы смогут решить долговые вопросы. Для компаний, чьи объекты занимают большую часть арендованных метров, арест может привести к перебоям в операционной деятельности, снижению производственных мощностей и необходимости искать альтернативные площадки. Что ожидает рынок? Эксперты прогнозируют, что в ближайшие кварталы количество арестов может стабилизироваться, однако общий объём арестованной площади останется высоким, пока не улучшатся условия кредитования и не будет найдено решение проблем с просроченными обязательствами. #недвижимость #Москва #арест #коммерческаянедвижимость Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты