Объём предложения новостроек в Москве в октябре
Объём предложения новостроек в Москве в октябре По итогам октября рынок новостроек столицы представил 57,9 тыс. лотов. Это показатель, который фиксируется уже девятый месяц подряд, демонстрируя устойчивый рост количества доступных объектов. Ценовая динамика квадратного метра Средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла 750 тыс. рублей. За один месяц цена выросла на 3 %, а в сравнении с прошлым годом наблюдается прирост в 14,2 %. Премиальный сегмент лидирует в росте экспозиции По словам Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ‑Новострой», наибольший годовой прирост количества лотов зафиксирован в премиальном сегменте – 54,5 %. Это свидетельствует о том, что за последние двенадцать месяцев именно дорогие квартиры стали более представительной частью предложения. Смена структуры рынка Текущая динамика указывает на перераспределение долей между сегментами. Доля массового сегмента постепенно сокращается, тогда как более дорогие классы (премиум‑ и бизнес‑классы) занимают всё большую часть рынка по сравнению с прошлым годом. Такое изменение структуры предложения может влиять как на спрос, так и на стратегию застройщиков. Что это значит для покупателей * Для инвесторов и покупателей, ориентированных на более доступные варианты, сокращение массового сегмента может означать рост конкуренции и, соответственно, дальнейшее повышение цен. * Для тех, кто рассматривает премиальные квартиры, увеличение их количества может создать более широкий выбор, хотя средняя цена уже находится на высоком уровне. Перспективы на ближайшее будущее Если текущие тенденции сохранятся, ожидается дальнейшее укрепление позиций премиального сегмента, а также возможный рост цен в среднем и высоком ценовых диапазонах. Аналитики советуют внимательно следить за изменениями в структуре предложения, так как они напрямую влияют на динамику цен и доступность жилья в столице. #недвижимость #Москва #новостройки #рынок #цены Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты
Канал в каталоге Максиметера
7 подписчиков · Недвижимость, ремонт, стройка