Новостройки в Печатниках подорожали в 2,4 раза за пять лет.
Новостройки в Печатниках подорожали в 2,4 раза за пять лет. Средняя цена квадратного метра выросла почти на 140% — до 614 тыс. ₽. Но главный вопрос не в том, стоит ли теперь покупать в Печатниках. Интереснее другое: почему район показал такой рост? За пять лет здесь сильно изменилось само предложение: появились новые проекты, территория развивается, меняется класс жилья и восприятие локации. И здесь есть важная ловушка. Рост средней цены района на 140% не означает, что любая квартира, купленная здесь пять лет назад, сегодня стоит в 2,4 раза дороже. Часть роста создаёт совсем другой продукт, который сегодня выходит на рынок. Поэтому при инвестиционной покупке я бы смотрела не на районы, которые уже выросли сильнее всех. Гораздо интереснее искать территории, которые через 5–7 лет будут выглядеть совсем иначе, чем сегодня. И оценивать там не только цену метра, но и транспорт, новые проекты, инфраструктуру, объём будущей застройки и конкуренцию.