20,5 млн ₽ за массовую новостройку. Комфорт-класс в Москве заканчивается?
20,5 млн ₽ за массовую новостройку. Комфорт-класс в Москве заканчивается? В массовых новостройках Старой Москвы осталось около 9,6 тыс. квартир и апартаментов — на 32% меньше, чем год назад. А средний бюджет покупки вырос до 20,5 млн ₽ — плюс 23% за год. И вот здесь проблема покупателя уже не только в дорогой ипотеке. Пока многие ждут дальнейшего снижения ставки, само доступное предложение постепенно сокращается. Можно дождаться более дешёвого кредита, но обнаружить, что за тот же бюджет выбор стал меньше, площадь — скромнее, а хорошие квартиры уже стоят дороже. При этом я бы не делала вывод: «Нужно срочно покупать». Слабая квартира не становится выгодной только потому, что рынок дорожает. Сейчас особенно важно искать объект, где сходятся сразу четыре вещи:— цена; — планировка; — локация; — будущая ликвидность. Доступность жилья — это не только ставка по ипотеке. Это ещё и то, что вообще можно купить за свои деньги.