Почему квартиры не дешевеют, хотя покупателей стало меньше?
Почему квартиры не дешевеют, хотя покупателей стало меньше? Логика кажется простой: если спрос снижается, цены должны падать. Но с московской недвижимостью это работает не всегда. Собственник вторичной квартиры часто не обязан продавать срочно. Он может снять объект с продажи и подождать более выгодного момента. У застройщиков другая стратегия: вместо прямого снижения цены появляются рассрочки, скидки на отдельные квартиры или сокращается объём новых предложений. Поэтому снижение спроса ещё не означает автоматического падения цен. Для покупателя сейчас важнее не ждать, когда «рынок рухнет», а находить конкретные квартиры, где есть пространство для переговоров. Именно там иногда можно получить реальную выгоду. В следующем посте расскажу, по каким признакам я понимаю, что по квартире действительно можно торговаться. Ирина Шишлова