📣 Квартиры без отделки в 2026 году — это новый тренд? — 24 июня 2026 г. в 15:13:00.504
📣 Квартиры без отделки в 2026 году — это новый тренд? Заметила, что за последний год разговор про отделку у клиентов изменился. Раньше все хотели «заехать и жить». Теперь вопрос всё чаще звучит: «а стоит ли переплачивать?» И знаете, правильно спрашивают. В 2026 году квартира без отделки становится наиболее выгодным решением для конкретных задач. Расскажу для каких и почему. 📌Почему так происходит? Переплата за отделку становится заметнее: она обычно добавляет к стоимости квартиры ещё 10–20%, а если покупка в ипотеку, то на эту сумму тоже начисляются проценты. Параллельно качество ремонта от застройщика проседает, потому что материалы за последние два года подорожали на 20–30%, и часть компаний начинает экономить на отделке. К тому же, это дополнительная защита покупателя. Максимальный штраф за строительные недостатки сейчас ограничен 3% от цены ДДУ, и для дорогих квартир этой суммы часто не хватает, чтобы реально покрыть все доработки. 📌Выбор становится всё очевиднее Квартира без отделки даёт больше контроля: вы сами выбираете материалы, подрядчиков, сроки и итоговый результат. В результате итоговые расходы на ремонт часто оказываются сопоставимы с переплатой за отделку от застройщика, но без необходимости мириться с не самым лучшим качеством. В последние годы проблема отделки становится только острее: 93% квартир сдавались с дефектами в 2025 году, а к 2030 году доля квартир с браком в отделке может вырасти до 94–95%. За счёт отсрочек и дефектов в отделке покупатели за 2026–2030 годы могут в сумме потерять 122,3 млрд ₽. 📌Когда черновой вариант особенно уместен? Если вы не хотите переплачивать за чужой ремонт, планируете делать интерьер под себя или не готовы мириться с компромиссами по качеству, вариант без отделки выглядит рациональнее. Особенно это актуально в сегменте, где важны долгий срок владения и контроль бюджета. А для быстрой сдачи или перепродажи выгодне может стать как раз готовый ремонт от застройщика. Аналитики отмечают, что предложений с отделкой сейчас стало меньше, а удорожание в цене заметно сильнее. Поэтому черновой формат всё чаще выглядит как более разумный выбор на длинной дистанции. Подберу идеальную квартиру в Москве под ваш запрос 🔒 #подруга_объясняет Своя в Москве