🗝 Как не потерять деньги на приёмке квартиры — 29 июля 2026 г. в 12:10:00.619
🗝 Как не потерять деньги на приёмке квартиры #подруга_объясняет Я всегда говорю своим клиентам: получение ключей — это ещё не финал сделки. В этот момент очень хочется быстрее подписать документы, сфотографироваться с ключами и начать выбирать мебель. Но именно сейчас важно включить внимательность и выявить все дефекты, иначе потом будете устранять их за свой счёт. 🔍К тому же с января 2026 года правила снова изменились в пользу покупателей. При обнаружении недостатков можно сразу потребовать от застройщика: • бесплатно устранить дефекты в разумный срок; • соразмерно уменьшить цену квартиры; • возместить расходы на самостоятельное устранение недостатков. 📌 Рассказываю, что я советую проверять в первую очередь: • Площадь и планировка — всё ли совпадает с договором? С 2026 года допустимое отклонение площади: ±0,3 кв.м. Если различие значительнее, то можно смело требовать перерасчёт. • Стены, пол и потолок — есть ли перекосы, трещины, пустоты в стяжке? 🔔Лайфхак: прокатитесь на офисном стуле с колесиками, чтобы почувствовать ямы. • Окна и балконы — плотно ли закрываются, целы ли уплотнители? Летом проверить продувание сложнее, поэтому обязательно используйте лист бумаги: прижмите его створкой к раме и потяните. Легко вытягивается — значит, зимой будет дуть. • Сантехника и коммуникации — сухо ли у стояков, работает ли арматура, уходит ли вода? • Электрика — исправны ли розетки и выключатели? 🔔Совет: возьмите с собой зарядку от телефона. • Вентиляция — самая недооценённая летняя проверка. Из-за жары тяга может быть слабой, но она должна быть. Отсутствие вентиляции повышает риск появления сырости и плесени. 🏠 Если квартира с отделкой, дополнительно оцените финишные работы: • Стены — краска ровная, без потёков и пятен; обои без пузырей, разрывов и щелей на стыках. • Двери — и входная, и межкомнатные должны стоять ровно, закрываться без усилий, не иметь царапин и сколов. Главное правило❗️ Все недочёты фиксируйте письменно в дефектной ведомости. Устные обещания застройщика «доделать на неделе» не работают, а зафиксированные на бумаге нарушения теперь дают вам сильные рычаги для получения компенсации. При покупке квартиры со мной я не исчезаю после сделки и получения одобрения по ипотеке. Подскажу, как подготовиться к приёмке, какие документы проверить и к кому обратиться за профессиональным осмотром квартиры. Всегда готова помочь вам подобрать новостройку в Москве, пишите 🔒 Своя в Москве