Не упустить 1,3 млн от государства: распределяем налоговый вычет между супругами — 28 сентября 2026 г. в 12:15:02.710
Не упустить 1,3 млн от государства: распределяем налоговый вычет между супругами Если вы купили квартиру в браке, знайте: оба супруга могут получить налоговый вычет, и это часто удваивает сумму, которую вернёт государство. Мои клиенты не раз через это проходили, и я знаю, сколько нюансов легко упустить. Поэтому написала для вас памятку — как всё оформить с первой (и единственной) попытки без ошибок. 📌 Какие суммы можно получить? Каждый супруг, платящий НДФЛ, имеет право на вычет до 260 тыс ₽ с покупки жилья и до 390 тыс ₽ с процентов по ипотеке. То есть на семью суммарно может выйти до 1,3 млн ₽, если оба супруга оформят вычет параллельно, а не по одному. 📌 Примеры расчетов Допустим, квартира стоит 15 млн ₽. Вычет с покупки рассчитывается от суммы не выше 2 млн ₽ на человека, поэтому даже при такой цене каждый супруг получит максимум — по 260 тыс ₽, если распределить доли 50/50 (итого 520 тыс ₽ на семью). То же самое касается процентов по ипотеке — вычет можно поделить в любой пропорции: 50/50, 70/30, 80/20 или даже 100/0, если один супруг не работает или уже использовал свой лимит. ⭐️ Важно: доли распределяются один раз при подаче заявления, и поменять их позже уже не получится. 📌 Какие документы подготовить - Паспорт и декларация 3-НДФЛ - Справка о доходах и суммах налога - Копия договора купли-продажи или ДДУ - Выписка из ЕГРН или акт приёма-передачи - Заявление о распределении вычета между супругами - Справка об уплаченных процентах — если оформляете вычет по ипотеке - Реквизиты счёта для возврата средств ⏰ Оформить вычет можно оффлайн через личный кабинет банка, с проверкой ФНС в течение 20 рабочих дней и выплатой в течение 15 рабочих дней после камеральной проверки. Сохраняете пост и пересылайте знакомым, покупающим жильё в браке. А семейную квартиру в Москве быстро и безопасно подберу для вас я: ➡️ Консультация с Ксенией #подруга_объясняет Своя в Москве