НЕДВИЖИМОСТЬ на MAX

Мне нужна ваша помощь — и я готова отблагодарить 😊 Я хочу сделать этот канал максимально полезным именно для вас. Не для всех подряд — а для тех кто реально думает о квартире, аренде или инвестициях в недвижимость. Ну вообщем для тех, кто здесь часто и ему интересно ☺️ и кто не агент))) Для этого мне важно поговорить с вами лично — буквально 20-30 минут в зуме или можем встретиться кофе попить (за мой счёт😍). Без продаж и без скриптов — просто приятно проведем время и вы поотвечаете на мои вопросы. 🎁 За участие — бесплатная консультация по любому вашему вопросу про недвижимость, если хотите на любую другую тему😅 Ищу 5-7 неравнодушных человек, готовых помочь))) в долгу не останусь ☺️ Если готовы — напишите мне в комментарии или в личку

Так много слухов про семейную ипотеку 🤦🏼‍♀️ Вот вам последние новости: Минфин предлагает ужесточить семейную ипотеку. (Об этом мы уже наслышаны)) В частности, ведомство считает необходимым исключить повторную выдачу льготных кредитов тем, у кого уже есть непогашенная льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года. Вот это неприятненько 😏Сейчас кредиты, выданные до этой даты, не считаются для учета единственности. Инициатива должна снизить использование льготных жилищных кредитов не по прямому назначению, то есть на покупку квартир в инвестиционных целях (опять лезут в чужой карман 🤦🏼‍♀️) Если примут, то: ◾️отзывать ранее выданные кредиты или повышать требования по ним не будут; ◾️если семья погасит предыдущую ипотеку и у нее родится еще один ребенок, оформить новый льг…

Видео

Зависла арендная квартира? Все уже в курсе о главной боли многих арендодателей? Рынок аренды в Екатеринбурге сейчас перегрет🥵 Действительно сдалось огромное количество новостроек и мало того, что конкуренция зашкаливает, ещё и цены полетели вниз🤦🏼‍♀️ Но квартиры всё равно сдаются — просто у одних за неделю, у других за три месяца. Давайте разбираться, тут главное «научный» подход☝️ халява закончилась, включаем мозг и креатив🧐 Вот 6 обязательных шагов как сдать быстро и не угореть в 💰: Шаг 1. Изучите конкурентов (важно☝️) Прежде чем выставлять цену — откройте Авито/Циан и посмотрите что предлагают соседи. Вот прямо без иллюзий подробно изучите: выпишите все + и -, проведите анализ не только вашего дома, но и всех соседей) Это ваша отправная точка, без этого вы играете вслепую…

Приветики! Из гениального👇 Кто ищет короткий фильм на ночь😉 https://youtu.be/Pd3n2kvuXlA?si=zPrNGLcxgtSVHuGo

+4

Фото

🏗 Что будет с квартирой по ДДУ, если дольщик не вернётся с СВО Последнее время я часто сталкиваюсь с клиентами, которые хотят приобрести квартиру на деньги, полученные от участия в боевых действиях на СВО. В большинстве случаев выбирают готовую вторичку, но последний мой кейс был про покупку новостройки. Поэтому делюсь важным, что необходимо знать☝️ ☑ Главное: права по договору долевого участия (ДДУ) не сгорают. Квартира ещё не существует как объект, но право требования к застройщику — это полноценное имущество, которое входит в наследственную массу и переходит к наследникам. ⚠️ Важная развилка: от неё зависит всё! Для СВО это ключевой момент, который обычно упускают: • Гибель подтверждена (есть свидетельство о смерти / справка из воинской части) — наследство открывается сразу, стан…

Привет! Сегодня развлекательный контент😁 🪑 Где за этим столом ты? Ты заходишь в этот зал. Куда сядешь, не думая? Запомни свой номер — а теперь читай, что он про тебя говорит 👇 1. Бордовое кресло Вы выбираете глубину, красоту и ощущение собственного достоинства. Вам важно жить со вкусом — чувствовать качество людей, пространства, отношений. Внутри есть сильное желание позволять себе больше. Ваш следующий шаг: выбирать то, что соответствует вашей ценности, а не привычному уровню. 2. Кожаное кресло Вы человек действия. Цените свободу, самостоятельность и возможность самой определять направление. Решения принимаете быстро, особенно когда чувствуете цель. Ваш следующий шаг: добавить к скорости больше удовольствия от самого пути. 3. Чёрное кресло В вас много внутренней силы, собранности и…

Про семейку по новым правилам. Разбираем конкретные кейсы. Мы тут уточняли нюансы… Изменения начнут работать с 01 октября 2026, но хочется понять уже сейчас что с этим делать. Поэтому буду здесь разбирать конкретные ситуации моих клиентов. Например. У меня есть семья, где пятеро детей: 4, 12, 20, 23 и 28 лет. Для семей из 5 и более детей ставка будет - 2%. Вопрос: всех ли детей считать? Или только тех кому до 18 лет? Для начала я прогнала это вопрос через Claude, сейчас же модно советоваться с ии-шками по всем вопросам😁 И получила не оч уверенный, но однозначный ответ - нет, считаются только дети до 18 лет. При этом, естественно, я загрузила в ИИ текст всего постановления на 86 листах 😁👌 Потом я проконсультировалась с ипотечным брокером, с которым работаю уже 15 лет))) и вот …