В погоне за идеальной квартирой можно так и не купить никакую))
В погоне за идеальной квартирой можно так и не купить никакую)) Заметила одну интересную вещь. Люди иногда годами откладывают покупку первой квартиры, потому что хотят сразу идеальную. Чтобы и район хороший, и метраж приличный, и ремонт как в Pinterest. И желательно, чтобы лет на двадцать вперёд всё устраивало)) Но у меня вопрос: А с чего мы вообще решили, что первая квартира должна быть на всю жизнь? Мы же сами постоянно меняемся! Сегодня хочется жить в центре, поближе к движухе. Через пять лет — рядом с хорошей школой. А ещё через десять, глядишь, захочется домик у леса, где единственные соседи — белки)) А пока мы копим на квартиру мечты, жизнь идёт. Если снимаем жильё — платим аренду. Недвижимость дорожает быстрее инфляции. И получается: копим-копим, а мечта от нас убегает. А что, если посмотреть на первую квартиру с другого ракурса? Не как на окончательный выбор, а как на первый шаг. Купить небольшую, но ликвидную квартиру. Пожить несколько лет, а потом продать и купить побольше. Или оставить для сдачи в аренду. Конечно, важно всё просчитать. Иногда аренда выгоднее покупки, а недвижимость вовсе не обязана дорожать. Но сама идея мне нравится: Не обязательно сразу покупать квартиру мечты. Можно постепенно к ней прийти. Многим кажется, что купить квартиру сегодня просто нереально в наших реалиях. О, каламбурчик получился!)) Но давайте посмотрим, какие вообще есть возможности: 1. Нет денег на первоначальный взнос? Не всегда нужно годами на него копить. У некоторых застройщиков есть программы без первоначального взноса, с рассрочкой или возможностью внести его частями. 2. Ипотечные ставки улетели в небеса? Есть предложения с семейной ипотекой под 6% для семей с одним ребенком, а также специальные программы обычной ипотеки со ставками от 9%. Спасибо застройщикам, которые субсидируют ставки до реальных! 3. Не можете сейчас продать квартиру и ждать три года, пока построится новая? Можно рассмотреть траншевую ипотеку. По отдельным программам платежи на этапе строительства начинаются от 1,5–12 тысяч рублей в месяц. Но важно заранее знать, сколько придётся платить потом! 4. Плохая кредитная история? Это ещё не означает, что все двери закрыты. Иногда альтернативой ипотеке может стать рассрочка от застройщика. 5. Цены кажутся заоблачными? А вы в курсе, что у всех застройщиков сейчас есть сильно неприличные скидки, у некоторых до 25%)) Чаще в официальной рекламе о них ни слова. Разумеется, у каждой программы свои условия, ограничения и итоговая стоимость. Поэтому я всегда за то, чтобы сначала считать, а потом принимать решение. Первая квартира может быть гораздо ближе, чем вам кажется! Возможно, она вас уже ждёт, а вы об этом ещё не знаете)) Звоните, посмотрим на вашу ситуацию и найдём решение! ❤️
Канал в каталоге Максиметера
81 подписчиков · Недвижимость, ремонт, стройка