Недвижимость Новосибирск | Купля Продажа Земля | Агент Александра
Бизнес · 8 октября 2026 г.
🏠 Налог на дом и участок может вырасти: с 2027 года власти усилят контроль
🏠 Налог на дом и участок может вырасти: с 2027 года власти усилят контроль С 2027 года ФНС начнёт передавать регионам данные о начисленных и уплаченных налогах по конкретным объектам недвижимости. На основе этих сведений Роскадастр будет активнее выявлять расхождения между данными ЕГРН и фактическими характеристиками объектов — и получать за это вознаграждение. Кого это касается напрямую: 🔴 Частные дома и дачи — если площадь в ЕГРН не соответствует фактической, налог пересчитают. 🔴 Незарегистрированные пристройки, мансарды, хозяйственные постройки и гаражи — всё, что построено, но не отражено в реестре, может стать основанием для доначисления. 🔴 Земельные участки с неточными границами — если фактическая площадь больше, чем в документах, налоговая база вырастет. Чем это грозит: Если после исправления сведений увеличится площадь или кадастровая стоимость — вырастет и налог. В отдельных случаях эксперты допускают увеличение платежа в несколько раз. Что делать уже сейчас: ✅ Сверить данные ЕГРН с фактическими характеристиками — площадь дома, границы участка, наличие построек, кадастровая стоимость. ✅ Проверить в Личном кабинете ФНС — какие объекты указаны, какие суммы начислены, применены ли льготы. ✅ Если нашли расхождение — исправить через Росреестр до того, как это сделают за вас. Наш экспертный взгляд: Контроль становится жёстче, но это не повод паниковать. Кто наведёт порядок в документах заранее — будет спать спокойно. Кто надеялся, что «пронесёт» — рискует получить налог с сюрпризом. Проверяйте свои дома и участки. Если нужна помощь — пишите, разберемся.