Недвижимость Новосибирск. Новостройки. Вторичное жилье. Загородная недвижимость.
Прочее · 5 сентября 2026 г.
Дом сдан. Пришло приглашение за ключами. Что делать дальше? — 5 сентября 2026 г. в 05:11:52.449
Дом сдан. Пришло приглашение за ключами. Что делать дальше? Сегодня как раз еду с клиентом смотреть квартиру в недавно сданном доме — и подумала, что пора написать об этом пост. Потому что получение ключей многие воспринимают примерно так: дом построили, забрали ключи — ура, можно заниматься ремонтом. Но на самом деле сначала квартиру нужно принять у застройщика. И желательно сделать это внимательно. Что стоит проверить: - соответствует ли квартира тому, что предусмотрено договором; - окна и двери; - стены, полы, потолки; - электрику и сантехнику, если они предусмотрены; - вентиляцию и инженерные системы; - нет ли повреждений, протечек и других дефектов и .т.д. А если у вас квартира с ремонтом "под ключ" то список вырастает еще на много пунктов И главное — не подписывать документы автоматически, потому что «потом всё исправят». Если обнаружены недостатки, их нужно зафиксировать документально. А дальше уже смотреть, насколько они существенны и в каком порядке застройщик должен их устранить. При этом и другая крайность — просто не приезжать на приёмку или отказываться принимать квартиру из-за любого недостатка — тоже неправильная. Для передачи квартиры и фиксации недостатков законом предусмотрён определённый порядок. Т.е. застройщик может в одностороннем порядке вам передать, если вы не явились на приемку в определенный промежуток времени Поэтому схема достаточно простая: получили приглашение → записались на приёмку → осмотрели квартиру → зафиксировали недостатки → разобрались с ними → подписали необходимые документы → получили ключи. И совершенно необязательно разбираться во всех строительных нюансах самостоятельно. У меня есть прекрасная организация по профессиональной приёмке квартир, которую я спокойно рекомендую своим клиентам. Специалисты приезжают с оборудованием и проверяют то, что обычный покупатель при первом радостном осмотре квартиры может просто не заметить. А если и еду на приемку, то больше для моральной поддержки, считаю каждый должен быть профессионал в своем деле. А мне сегодня как раз предстоит посмотреть, что в итоге построили и передают моему клиенту. Если планируете покупать новостройку — пишите или звоните. Помогу подобрать квартиру, разобраться с условиями покупки и пройти весь путь до получения ключей. 📞 8-965-990-22-96 Telegram: @Permiakova_rieltor МАКС: напишите мне