Недвижимость Новосибирск, Новостройки, Вторичное жилье/Пермякова Ольга
Прочее · 30 октября 2026 г.
Новосибирск, ставка 9,7% для всех!
Новосибирск, ставка 9,7% для всех! Если семейная или IT-ипотека вам не подходит, это ещё не значит, что покупку квартиры нужно откладывать Сейчас многие открывают ипотечный калькулятор, видят платёж по базовой ставке и решают: «Пожалуй, пока подождём». И я понимаю такую реакцию. Но иногда появляются условия, которые стоит хотя бы спокойно рассчитать. Сейчас у застройщика действует несколько вариантов субсидированной базовой ипотеки: - 9,7% годовых на весь срок; - 12,49% годовых на 20 лет; - 13,4% годовых на весь срок. Самое интересное предложение - возможность оформить 3 200 000 ₽ под 9,7% годовых на весь срок без удорожания квартиры. При таком расчёте ежемесячный платёж составит от 28 404 ₽. Покажу на примере конкретного варианта. Двухкомнатная квартира площадью 54,56 м²: - большая кухня - 20 м²; - две комнаты; - подготовка под чистовую отделку; - стоимость - 9 411 000 ₽. Если взять в ипотеку 3 200 000 ₽, собственными средствами потребуется внести 6 211 000 ₽. Такой вариант может подойти тем, кто продаёт свою квартиру, планирует использовать накопления или хочет взять в ипотеку только недостающую сумму. И мне особенно нравится, что при ставке 9,7% стоимость квартиры не увеличивается. При этом доступны и другие программы - 12,49% на 20 лет или 13,4% на весь срок. Какой вариант окажется разумнее, зависит от суммы первоначального взноса, желаемого срока и комфортного ежемесячного платежа. Именно поэтому я всегда считаю несколько сценариев, а не показываю одну красивую цифру. Теперь о квартире Кухня площадью 20 м² - это уже настоящее общее пространство для семьи. Здесь можно разместить полноценный гарнитур, большой стол и мягкую зону с диваном. Не придётся выбирать между местом для хранения и местом, где можно собираться вместе. Сам жилой комплекс строится в Дзержинском районе. В проекте предусмотрены зелёные дворы, детские и спортивные площадки, спокойные зоны отдыха, подземный паркинг и кладовые. На первых этажах появятся магазины, кафе, салоны и пункты выдачи. Рядом уже есть детские сады, школы, лицей и колледжи, а для прогулок - парки «Берёзовая роща» и «Каменка». Срок сдачи дома - 2 квартал 2029 года. Выдача ключей - 4 квартал 2029 года. Если льготная ипотека вам недоступна, но мысль о покупке квартиры всё равно не отпускает, напишите мне. Мы без спешки сравним все доступные ставки, посчитаем первоначальный взнос, ежемесячный платёж и общую переплату. Возможно, один из вариантов окажется комфортнее, чем кажется после первого взгляда на обычные банковские условия. Ставки, цена и ипотечные условия актуальны на момент выхода поста и могут измениться. Расчёты предварительные, окончательные условия зависят от банка и параметров заёмщика. Ольга Пермякова 📞 8-965-990-22-96 Telegram: @Permiakova_rieltor МАКС: напишите мне