Недвижимость: новости, законы, обзоры, аналитика рынка.
Бизнес · 14 октября 2026 г.
В третьем квартале 2026 года цены на вторичное жилье выросли во всех российских городах...
В третьем квартале 2026 года цены на вторичное жилье выросли во всех российских городах-миллионниках, что связано в том числе с активным перетеканием на вторичный рынок спроса с рынка новостроек. Сильнее всего вторичка подорожала в Санкт-Петербурге. ▪️За квартал цены на вторичное жилье в Санкт-Петербурге увеличились на 12,3%, до 320,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Лидерство Северной столицы связано с тем, что здесь один из самых больших ценовых разрывов среди мегаполисов между первичкой и вторичкой — около 15–20%. Причины включают в том числе и то, что в этом городе объем нового строительства относительно невелик. ▪️Второе место с квартальным ростом цен на 10,4%, до 620,5 тыс. руб., заняла Москва. Третья — Самара, где вторичное жилье подорожало на 7%, до 151,6 тыс. руб. за 1 кв. м. На четвертом месте — Нижний Новгород (рост на 5,8%, до 193,9 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Красноярск с приростом средней цены «квадрата» за квартал на 5%, до 153,9 тыс. руб.