🚨 ЗЕМЛЯ В ИПОТЕКЕ? ЭТО НЕ ПОМЕШАЕТ ЕЁ ИЗЪЯТИЮ!
🚨 ЗЕМЛЯ В ИПОТЕКЕ? ЭТО НЕ ПОМЕШАЕТ ЕЁ ИЗЪЯТИЮ! ⚡️ Госдума одобрила в первом чтении новые правила для сельхозземель. Если участок заброшен, не используется по назначению или эксплуатируется с нарушениями, его могут изъять через суд и продать с торгов. А ипотечное обременение предлагают прекращать одновременно с изъятием. 🌾 Что это значит для владельцев земли? Сейчас залог может сохраняться даже после продажи изъятого участка. Новый законопроект призван изменить эту ситуацию. 📌 Что предлагают изменить: 🔸 Ипотеку смогут прекратить через суд одновременно с решением об изъятии участка. 🔸 Землю продадут с торгов, а вырученные деньги после вычета расходов направят на погашение обязательств перед залогодержателем. 🔸 Оставшиеся деньги вернут бывшему собственнику,если сумма после расчёта с кредитором окажется больше долга. 🔸 Обременение снимут без отдельного заявления при регистрации участка на нового владельца. 🔸 После вступления в силу решения суда об изъятии отдельно обратить взыскание на участок уже не получится. ❗️ Важный момент:речь не о массовом изъятии любых участков и не об автоматической конфискации земли. Основанием по-прежнему должны быть предусмотренные законом нарушения, а решение принимает суд. 📅 Если законопроект окончательно примут, новые нормы начнут действовать с 1 марта 2027 года. 💬 Как считаете, такие меры помогут вернуть заброшенные земли в оборот или создадут дополнительные риски для собственников? 📄 [Законопроект № 1150237-8](https://sozd.duma.gov.ru/bill/1150237-8)