🏦 Ипотека 6,5% с ОДНИМ РЕБЁНКОМ на 30 лет: как банки обходят новые правила❓❓❓
🏦 Ипотека 6,5% с ОДНИМ РЕБЁНКОМ на 30 лет: как банки обходят новые правила❓❓❓ Я часто слышу от клиентов: «Хочу квартиру с видом, но боюсь, что через год перед окнами вырастет очередная многоэтажка». И это нормальный страх. Особенно когда покупаешь не в своём городе. Я сам риелтор и знаю, как обидно, когда вроде бы отличный вариант оказывается с видом на соседний дом. В проекте под Пятигорском этот риск минимален. Почему? Потому что это не точечная застройка, а целый район на 53 га. Застройщик сразу закладывает инфраструктуру: 🏫 Школа на 1500 учеников 🧒 Детский сад на 250 мест 🏊 Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном ⚽ Спортивные и детские площадки 🚴 Велодорожки и прогулочные маршруты 🛒 Торговая галерея, магазины, сервисы и кафе 🚗 Закрытые безопасные дворы без машин И дома стоят так, чтобы максимально открыть вид на Машук и Кавказские горы. Но даже тут нужно выбирать с умом. Вид бывает разный: на горы, на парк, на соседний двор. Я всегда советую смотреть: 🏔️ Направление вида 🌅 Этаж и открытый горизонт 🪟 Расположение относительно соседних домов 🌳 Природное окружение В первой очереди — 7 домов высотой от 12 до 15 этажей. Сдача в феврале 2028 года. Квартиры: 🔹 Студии от 22,3 м² 🔹 1-комнатные 🔹 2-комнатные 🔹 Семейные до 79,6 м² 🔹 Современные европланировки Теперь главное. С 1 октября условия семейной ипотеки изменились: с одним ребёнком ставка теперь 10%. Но банк и застройщик пошли навстречу — они субсидируют её до 6,5% на весь срок кредита, на все 30 лет, а не на первые 15 лет,а потом прибавляют 4% к текущей ставке. Это делает покупку действительно выгодной. 👨👩👧 1 ребёнок — ставка 6,5% на 30 лет 👨👩👧👦 2 ребёнка — ставка 5% на 30 лет Я подготовил расчёты для каждого варианта. Например: 💰 Студия 22,3 м² ПВ 20% — платёж около 15 тыс. руб 💰 2-комнатная 48,3 м² — около 30 тыс. руб./мес Точные цифры зависят от выбранной квартиры. Если вы хотите жить у гор, дышать свежим воздухом и при этом иметь всю инфраструктуру под рукой — это ваш вариант. Напишите мне, и я подберу квартиру с лучшим видом. 📸 Все расчёты в карточках выше. Если нужны рендеры и расчёты по стандартной ипотеке — напишите, добавлю. По вопросам подбора — пишите в личку: 📲 MAX (чат/звонки): https://max.ru/u/f9LHodD0cOJyhSIAgkmt3RHApyLvbXAWICN2yFcnF6HLb6rMZkX7BsVnYb4 📲 ТГ (чат): t.me/pivovarov_city 📲 WhatsApp (чат): https://wa.me/message/DUZGNUXXB6IYC1