НЕДВИЖИМОСТЬ ПЕРМИ | РИЭЛТОР ЕЛЕНА БЕЗВЕРХНИХ
Недвижимость, ремонт, стройка · 11 сентября 2026 г.
➡️ Свидетельство 2013 года ≠ актуальные данные объекта!
➡️ Свидетельство 2013 года ≠ актуальные данные объекта! ✍️ Недавний кейс: клиенты принесли свидетельство о праве собственности 2013 года для составления договора купли‑продажи. В Росреестре — другой адрес и другая площадь. Если подготовить договор по старому свидетельству, регистрацию приостановят или откажут в регистрации: параметры в договоре не совпадут с данными Единого государственного реестра недвижимости. 📌 Что важно знать: • Свидетельство (цветные бланки до 2016–2017 гг.) подтверждает право только на момент выдачи. • С тех пор могли измениться: адрес, площадь, собственники, обременения (ипотека, арест, запрет). • Основной документ сейчас — свежая выписка из ЕГРН. ✅ Что я проверяю перед сделкой: • Собственника; • Обременения: ипотека, арест, запрет на регистрацию; • Точные характеристики: кадастровый номер, адрес, площадь, этаж и т.п. ‼️ Договор купли‑продажи готовлю строго по актуальной выписке ЕГРН, чтобы не было отказов и задержек. ⚜️ Планируете сделку? Пишите — помогу: • получить и правильно «прочитать» выписку из ЕГРН; • выявить расхождения и риски; • подготовить договор и довести сделку до регистрации. 📲 Пишите или звоните 8-912-49-69-067 С уважением, Елена Безверхних🌸 #недвижимость #ЕГРН #Росреестр #риелтор #пермь #вторичка #купляпродажаквартиры #юридическаячистота #риэлтор #купитьквартиру #ипотека
Канал в каталоге Максиметера
266 подписчиков · Недвижимость, ремонт, стройка