🔥 Как самостоятельно принять квартиру в новостройке. Часть 1. — 10 июля 2026 г. в 13:11:02.851
🔥 Как самостоятельно принять квартиру в новостройке. Часть 1. Поздравляем, ключи почти у вас в кармане! Чтобы избежать проблем, на приемку лучше пригласить специалиста. Но если такой возможности нет, то запоминайте 👇 Что взять с собой: 🔘Паспорт и договор ДДУ 🔘Мощный фонарик 🔘Строительный уровень 🔘Рулетка (лазерная + обычная) 🔘Тестер напряжения (отвертка-индикатор) 🔘Лист бумаги A4 для проверки работы вентиляции 🔘Маркер и бумажный скотч, чтобы пометить обнаруженные недостатки: клеить скотч и писать на нем пометки, маркером обводить царапины и окалины на стеклопакетах 😎 Что и как проверять? 1️⃣ Входная дверь 🔘 Нет ли царапин, вмятин, краска везде однородная. 🔘 При открывании не должна самопроизвольно закрываться или открываться. 🔘 Резинки уплотнителя должны быть мягкими, прилегать плотно по всему периметру без разрывов. 🔘 Замки и ручки работают плавно, без заеданий. 🔘 Глазок должен быть вставлен и обеспечивать широкий обзор. 🔘 Порог не шатается, нет щелей. 2️⃣ Окна и остекление (в 90% новостроек есть проблемы) 🔘 Стеклопакеты: ищем сколы, трещины, царапины, смотрим под углом на свет фонариком. 🔘 Проверяем уровнем откосы и подоконники: окно должно открываться/закрываться без скрежета. 🔘 Пробуем поворотный и режим проветривания. Створка не должна «выпадать» из петель при переводе ручки из одного положения в другое. 🔘 Уплотнители: как и на двери — целостность и мягкость. 🔘 Подоконники простучите снизу. Глухой звук — есть пустоты, монтажная пена просядет, появятся трещины. 🔘 Откосы: ровные ли, нет ли желтых пятен (признак промерзания). 🔘 Водоотводящие отверстия: снаружи на раме должны быть заглушки. Если их нет, окно будет «плакать». 3️⃣ Стены, пол и потолок. Здесь все зависит от типа отделки. На какие критерии опираться? Смотрите, на что ссылался застройщик в ДДУ. Это могут быть собственные стандарты девелопера (СТО), требования Минстроя или новый ГОСТ. 🔘 Проверьте отклонения стен по вертикали с помощью уровня. 🔘 Простучите стяжку пола. Если слышен звон или топорщится — пустоты. Со временем плитка лопнет или ламинат заскрипит. Обведите эти места мелом. 🔘 Ищите трещины на стенах, углах, перемычках над окнами. Особо опасны трещины по диагонали или расходящиеся «паутинкой». 🔘 Проверьте швы между плитами на потолке и стенах. Если шов выделяется бугром — плохо зашпаклевали, натяжной потолок может порвать. 🔘 Нет ли темных пятен, плесени в углах и запаха сырости. 4️⃣ Электричество 🔘 Автоматы в щитке должны быть подписаны (свет, розетки, плита). 🔘 Все ли розетки и выводы освещения на месте, согласно плану в ДДУ. 🔘 Проверьте каждую розетку тестером (индикаторной отверткой), а лучше нагрузкой (фен/зарядка). Розетки не должны вываливаться из подрозетников. 🔘 Если есть мультиметр, замерьте напряжение в сети. 📌В след посте 2я часть 💌 Сохраняйте, чтобы не потерять!