По законам экономики, когда рынок недвижимости начинает стремительно падать, это являет...
По законам экономики, когда рынок недвижимости начинает стремительно падать, это является ясным признаком общего экономического спада. По этой логике, экономика Китая уже давно находится в состоянии кризиса, так как их рынок недвижимости находится в свободном падении. Данные, представленные Институтом ВЭБ, говорят сами за себя: "С января по май текущего года продажи жилья в Китае сократились на 10,8%, жилой недвижимости - на 12,1%, коммерческой - на 13,8%. Нереализованный запас жилой недвижимости увеличился на 0,8%, офисной - на 1,1%". Графики показывают, что кризис на рынке недвижимости (как жилой, так и коммерческой) уже длится более двух лет. Но почему же остальная экономика Китая не обрушилась, учитывая эту аксиому? Во-первых, у нас нет полной статистики по другим секторам их экономики, так как западные экономисты не доверяют китайским статистическим данным. Во-вторых, экономика Китая находится в особом положении: правящая Коммунистическая партия страны инжектирует экономику деньгами на уровне, несравнимом ни с одной другой страной. Например, дефицит бюджета лишь центрального правительства составляет 6-6,5% ВВП (в России аналогичный дефицит составил бы 13 трлн рублей). Этот "бюджетный импульс" направлен не только на определенные сектора, как в России, а на всю экономику. Что касается дефицитов местных бюджетов (аналогично регионам в России), то они, кажется, не вызывают беспокойства в Пекине, поскольку региональные чиновники прикрывают его различными махинациями, такими как "бюджетные гарантии" местным компаниям и выпуск низкорейтинговых облигаций.