Потребность в элитной вторичной недвижимости Москвы возросла на 61%. — 28 августа 2026 г. в 16:49:07.796
Потребность в элитной вторичной недвижимости Москвы возросла на 61%. За период с января по август 2026 года количество сделок на вторичном рынке представительного жилья в столице увеличилось на 61% по сравнению с тем же периодом 2025 года. 🟦Эксперты увеличение спроса с перетоком покупателей из первичного рынка: интерес к новостройкам снижается, в то время как готовое жилье становится доступнее. Для людей, у которых есть доступные средства, квартиры на вторичном рынке оказываются более привлекательными. 🔵Средняя площадь жилищного объекта, который в настоящее время востребован, снизилась на 17% и составляет 161,9 квадратных метров. При этом 65% предложений имеют размер в пределах 175 квадратных метров (+2 процентных пункта по сравнению с августом 2025 года). 🟦Средняя цена приобретаемого объекта снизилась на 10% по сравнению с предыдущим годом и составляет 147 миллионов рублей. 🔵Средневзвешенная цена предложения возросла на 16% и составляет 1,7 миллиона рублей за квадратный метр. 🔵К концу августа средний бюджет объекта в продаже увеличился на 11% и достиг 297 миллионов рублей. • Лидирующую позицию по стоимости за квадратный метр занимает Тверской район - 2,6 миллиона рублей (+130% по сравнению с предыдущим годом). Рост объясняется появлением сервисных апартаментов. • На втором месте расположился район Хамовники - 2,5 миллиона рублей (+20%). • Третье место занял Пресненский район: 1,6 миллиона рублей (+8%).