НР

Недвижимость Россия - все о рынке недвижимости страны

Недвижимость, ремонт, стройка · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

«Схема Долиной» перебирается на новое

«Схема Долиной» перебирается на новое В соцсетях обсуждают новую схему и она неприятно напоминает историю с Долиной. Работает так: ➖Продавец маркетплейса теряет товар при пожаре на складе — и у него появляются долги. Чтобы спасти деньги, он продаёт квартиру посреднику. ➖Посредник вскоре выставляет её снова — «покупал как инвестицию». 🎭 Смысл всего этого — скрыть связь квартиры с продавцом, у которого проблемы с долгами. А дальше, если продавец обанкротится, управляющий может оспорить первую продажу. А если суд решит, что посредник был подставным, он может посмотреть на обе продажи как на одну притворную сделку — и тогда под удар попадает уже конечный покупатель. Спор о квартире начнётся уже после оплаты и регистрации. На время разбирательства суд может запретить перепродажу, а останется ли квартира у покупателя — решится только по итогам спора. ❕Если продавец — «инвестор», который купил квартиру недавно и продаёт снова, стоит задать неудобные вопросы. Дешевле проверить до сделки, чем судиться после.