Страхование ипотеки: что нужно знать — 3 июля 2026 г. в 09:38:38.168
Страхование ипотеки: что нужно знать Страхование ипотеки является дополнительной защитой кредита, выданного под залог недвижимости, и покрывает определенные риски, связанные с этим кредитом. Полис может включать обязательное страхование (страхование залогового имущества) и условно добровольные виды защиты, которые банки часто рекомендуют заемщикам. Набор страховок зависит от банка, который выдает кредит. Существует несколько видов страхования при ипотеке: Обязательное страхование: Страхование имущества. Обычно оно охватывает риски, связанные с пожаром, взрывом газа, потопом и стихийными бедствиями. Это требование установлено федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (статья 31). Необязательные виды страхования: Страхование жизни и здоровья заемщика. Это страховка на случай смерти, болезни или инвалидности. Хотя не является обязательным, этот вид страхования может быть полезен, так как в случае наступления страхового случая заемщик может претендовать на погашение займа за счет страховых средств. Страхование "титула". Оно защищает интересы заемщика и кредитора от рисков утраты права собственности на недвижимость. Обычно такое страхование обязательно в течение первых 1–3 лет с момента оформления договора купли-продажи. Также существуют другие виды страхования, например, от потери работы. Цена страхового полиса зависит от суммы ипотечного кредита, видов включенных страховок, рисков и особенностей недвижимости, а также от характеристик заемщика. Договор часто оформляется на срок кредита, а полис выдается на 1 год, с ежегодным продлением до полного погашения ипотеки. Важно помнить, что отсутствие продления полиса или отказ от него может привести к увеличению процентной ставки или штрафам со стороны банка. На что обратить внимание в условиях страховки в кредитном договоре: - Какое страхование требуется - индивидуальное или коллективное. - На сколько процентов увеличится ставка при отказе от страхования. - Дата и сумма очередной страховой премии. Рекомендуется записать эти данные, чтобы избежать пропусков. - Условия продления на следующий год, например, возможность смены страховой компании. НедвижимостьPRO — Подпишись