Аналитики компании Manufaqtury прогнозируют, что совокупная стоимость задержек арендных... — 14 сентября 2026 г. в 14:08:48.255
Аналитики компании Manufaqtury прогнозируют, что совокупная стоимость задержек арендных платежей на рынке офисной недвижимости Москвы в период с 2026 по 2030 год может составить около 8,3 миллиарда рублей. Эти потери возникают из-за того, что собственники бизнес-центров не могут использовать средства, находящиеся у арендаторов, что фактически означает кредитование арендаторов за свой счет. Объем офисного фонда Москвы класса A, B и Prime составляет около 20 миллионов квадратных метров. В указанный период планируется ввод 5,7 миллиона квадратных метров новых офисов. При текущей средней ставке аренды почти 31 тысяча рублей за квадратный метр в год денежные потоки от аренды будут расти, достигая 493,4 миллиарда рублей к 2030 году. В то же время ожидается, что у арендаторов будет около 15 миллиардов рублей просроченных платежей в 2026 году, что к 2030 году может превысить 18 миллиардов рублей. НедвижимостьPRO — Подпишись