Элита замерла, массовый сегмент тает: что происходит с ценами на новостройки — 1 октября 2026 г. в 12:10:42.278
Элита замерла, массовый сегмент тает: что происходит с ценами на новостройки Аналитики компании «Бест-Новострой» представили сравнительный анализ различных сегментов рынка новостроек для РБК Недвижимости. Ситуация на рынке выглядит следующим образом: Массовый сегмент продолжает сжиматься. За год предложение снизилось на 26%, составив 9,9 тыс. лотов. При этом цена квадратного метра увеличилась на 18% и достигла 456,7 тыс. рублей. Средний бюджет на покупку квартиры составляет 23,3 млн рублей, и снижения цен не ожидается. Бизнес-класс демонстрирует уверенные результаты. За последний месяц было представлено три новых объекта, а предложение выросло на 9% за год. Цены на квартиры достигли рекорда: 647 тыс. рублей за квадратный метр и 40,7 млн рублей за квартиру. В премиум-сегменте наблюдается самый резкий рост. Предложение увеличилось почти на 50%, хотя средняя площадь квартир сократилась на 15%. Цена квадратного метра возросла на 7% и составляет 1,2 млн рублей. Однако средняя стоимость лота снизилась на 9% и теперь составляет 124,9 млн рублей. Квартиры стали меньше, но дороже за квадратный метр. Элита остается единственным сегментом, где цены не изменились за месяц. Стоимость квадратного метра остается на уровне почти 3 млн рублей, хотя за год наблюдается рост на 10%. Предложение в этом сегменте увеличилось на 30%, а средняя цена квартиры достигла 427,5 млн рублей. НедвижимостьPRO — Подпишись