Ожидание «выгодного момента» — самая дорогая ошибка в недвижимости 💸 — 23 марта 2026 г. в 12:13:31.002
Ожидание «выгодного момента» — самая дорогая ошибка в недвижимости 💸 Цены растут, спрос падает. Почему? Январские цифры регистраций ДДУ говорят сами за себя: почти двукратное падение по сравнению с декабрем. В феврале количество регистраций ДДУ снова сократилось: по сравнению с январем падение более чем в 2 раза. Казалось бы, при таком затишье рынок должен остыть. Но реальность другая — цены в Москве и МО продолжают набирать обороты. Многие думают: «Раз спрос упал, значит, скоро всё подешевеет». Это опасная иллюзия. Застройщики, зажатые высокими ставками и ужесточением господдержки, страхуют свою рентабельность. Им выгоднее придержать предложение или даже поднять прайс, чем работать в минус. Давайте на конкретном примере из моей практики: 📍 Сентябрь 2025 года. Клиентка смотрит студию за 7,5 млн ₽. Вердикт: «Дорого, подожду отката». 📍 Март 2026 года (сегодня). Цена такой же квартиры в том же ЖК стала на 3,9 млн ₽ дороже. Итог полугода «ожидания» — 11,4 млн ₽ за тот же объект. Рост на 52%. Это цена, которую клиентка заплатила за надежду на мифические скидки в условиях падающего спроса. Мой совет: Не ведитесь на громкие заголовки о массовых распродажах. Реально выгодные предложения сегодня — это не про обвал цен, а про точечный выбор объектов, которые сохраняют ликвидность даже в самый сложный период. Если вы не хотите через полгода обнаружить, что ваша квартира мечты подорожала еще на пару миллионов — давайте анализировать ваш запрос сейчас. Пишите в Директ, разберем вашу ситуацию.