Кейс: подбор квартиры в доме «Сталинский шик» с современным ремонтом — 3 марта 2026 г. в 10:43:12.511
Кейс: подбор квартиры в доме «Сталинский шик» с современным ремонтом Сейчас работаю над таким необычным запросом от клиента. Какие закономерности отметил для себя: 1. Расположение: Большинство таких домов строились вокруг крупных магистралей. Найти вариант не на первой линии шоссе, но с красивым фасадом и качеством постройки, — довольно сложная задача. Изначально такие дома строились «напоказ», но стоит заглянуть во дворы — и там нас встречают унылые пятиэтажки. 2. Сочетание старого и нового: Старый дом и современный ремонт — понятия совместимые, но довольно редко встречающиеся. В основном в таких квартирах существуют три типа ремонта: • Классический «бабушкин». • Ремонт, сделанный «для себя» жильцами, которые не планируют продавать. • Ремонт от флипперов: красивая обёртка, но зачастую некачественное исполнение и проблемы с документами предыдущих собственников. ❗️Помимо косметического ремонта, важно обращать внимание на состояние коммуникаций, перекрытий (в старых домах часто бывают деревянные), подъезда и другие особенности дома. 3. «Плохая обёртка» объявлений: Большинство квартир (практически все, кроме вариантов от флипперов) имеют ужасно составленные описания и фотографии, по которым невозможно понять реальное состояние квартиры. Например: в объявлении указан балкон, а на фото его нет, или заявлено три комнаты, а на фотографиях представлены только две. Также часто отсутствует предпродажная подготовка: квартиры завалены личными вещами, что создает ощущение небрежности и неопрятности. Покупателю сложно представить, как он будет жить в таком пространстве, расставлять свою мебель и т.д. При всём этом владельцы упорно продолжают писать несколько абзацев в объявлении, заявляя, что в услугах риелтора не нуждаются. Покупатели такие варианты отметают, в чём я их прекрасно понимаю. Если вы читаете этот пост, представьте, сколько ещё потенциальных клиентов вы теряете. Обращайтесь к профессионалам 👉 https://mrqz.me/696f7da179084f0019cbf481