🏠 Как я делаю ремонт в инвестиционной квартире в Мариуполе — удалённо — 10 августа 2026 г. в 15:40:51.573
🏠 Как я делаю ремонт в инвестиционной квартире в Мариуполе — удалённо Когда я покупала квартиру в Мариуполе, я понимала, что после получения ключей меня ждёт ещё один важный этап — подготовить квартиру к сдаче в аренду. И вот здесь начался мой эксперимент: ремонт полностью удалённо. Ремонт делает подрядчик, с которым сотрудничает застройщик, а квартиру мы приняли в под чистовой отделке. Мне удалось согласовать для себя стоимость 19 000 ₽ за м², когда минимальный пакет у них уже стоил 19 500 ₽ за м², а на сегодня оставили только пакет за 25 000 ₽ за м². Что входит в мой пакет? ✔️ ламинат в жилых помещениях ✔️ плитка в санузле и на лоджии ✔️ обои ✔️ разводка сантехники, ванна, унитаз, раковина ✔️ ремонтные работы Но без дополнительных расходов не обошлось. Например, я отдельно заплатила: 🔹 26 500 ₽ — тумба с раковиной и зеркало вместо стандартного умывальника, заказала на OZON 🔹 27 000 ₽ — трасса под кондиционер (4500 за м) 🔹 56 000 ₽ — дополнительные работы по электрике И да, без сюрпризов ремонт тоже не бывает 😅 Например, мы заранее выбрали светлую плитку на пол, но она закончилась. В итоге рабочие положили серую. Согласовать со мной этот момент забыли 🙈 Неприятно? Конечно. Катастрофа? Нет. Исправлять не стала. А как вообще контролировать ремонт, находясь в другом городе? Мне присылают фото- и видеоотчёты, я смотрю этапы работ, задаю вопросы и принимаю решения дистанционно. Бригадиры из Ставрополя — материалы они также возят оттуда. Привычные нам WB и Ozon в Мариуполе работают немного иначе: нельзя просто выбрать пункт выдачи там. Я недавно сделала свой первый заказ — жду, когда всё приедет, и обязательно расскажу, как это работает. И самое главное — зачем я всё это показываю? Потому что инвестиционная квартира — это не просто: «Купила за Х миллионов → сдаю → получаю пассивный доход». Между покупкой и первым арендатором есть ещё ремонт, мебель, техника, комплектация и десятки мелких решений. Я хочу показать вам реальную кухню инвестиции — сколько стоит ремонт, где возникают дополнительные расходы, какие бывают сложности и как всё это можно организовать на расстоянии. А дальше будем считать главное: во сколько в итоге мне обойдётся полностью готовая квартира и какой доход она сможет приносить. 📊 Если хотите, чтобы я показывала все цифры без прикрас, ставьте ❤️ или пишите вопросы в комментариях. Ваш риелтор Ульяна 🥰 #Мариуполь_Ващенко