ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ, ВНИМАНИЕ! У меня для вас действительно интересная новость.
ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ, ВНИМАНИЕ! У меня для вас действительно интересная новость. Квартира бизнес- или премиум-класса в Петербурге — в лизинг, без удорожания и с возможностью налоговой экономии. За девять лет работы в недвижимости я заметила, как изменился мой круг клиентов. Последний год я преимущественно работаю с покупателями бизнес- и элитной недвижимости. И, конечно, среди них много предпринимателей, собственников компаний и людей, непосредственно связанных с бизнесом. И вот появился продукт, которого, на мой взгляд, мы давно ждали. Лизинг жилой недвижимости. Как это работает? ✔️1. Мы с вами выбираем квартиру в новостройке бизнес-класса или выше. Это может быть строящийся либо уже готовый объект. ✔️2. Вместо привычной покупки за полную стоимость оформляется лизинговая схема. Вы оплачиваете недвижимость по согласованному графику — по сути, это напоминает рассрочку. При подходящем налоговом режиме и корректном оформлении лизинговые платежи могут учитываться в расходах бизнеса, уменьшая налогооблагаемую базу. После завершения расчётов предусматривается выкуп недвижимости и возможность её оформления на физическое лицо. Конкретный механизм и налоговые последствия определяются договором. А теперь самое интересное — деньги. По заявленным условиям нового продукта НЕТ удорожания стоимости квартиры. ❗️То есть вы можете приобрести ликвидную недвижимость, зафиксировать цену покупки, потенциально заработать на её росте за время строительства и одновременно получить налоговую выгоду. В зависимости от стоимости объекта и налоговой ситуации бизнеса потенциальная экономия может исчисляться миллионами рублей. Кому стоит обратить внимание? В первую очередь собственникам ООО на общей системе налогообложения, а также предпринимателям, работающим по модели «доходы минус расходы». ❗️Все расчеты делаются индивидуально с вашим бухгалтером. При этом ваш первый взнос может быть и только 10%. Продукт только выходит на рынок, и пока я практически не встречаю информации о нём даже среди коллег. Уверена, что такой инструмент вызовет большой интерес у предпринимателей, особенно среди покупателей недвижимости высокого класса. Если вы предприниматель и планируете покупку квартиры в Петербурге и вам интересен лизинг — напишите мне «ЛИЗИНГ» в личку. Пришлю вам эти проекты и расчеты.