Думали, в лизинг можно купить только машину? А вот и нет!
Думали, в лизинг можно купить только машину? А вот и нет! Встречайте — ЛИЗИНГ НА КВАРТИРУ! И сейчас покажу, как предприниматель может купить недвижимость даже дешевле, чем за наличные у того же застройщика! Причём всё совершенно законно — благодаря налоговым преимуществам для бизнеса. Разбираем на реальном примере. Готовая студия 45,8 м² в центре Санкт-Петербурга. Первая линия Невы, исторический центр, современный апарт-отель с гостиничным сервисом. Пользоваться недвижимостью можно уже сразу во время лизинга, не дожидаясь полного выкупа! Можно сделать ремонт, поставить мебель, использовать помещение для бизнеса или сдавать его в аренду — сотрудникам компании либо сторонним арендаторам, если это предусмотрено договором. Цена у застройщика — 17 518 000 ₽. Условия на 3 года: — Первый взнос — 1 751 800 ₽ — Платёж в месяц — 701 275 ₽ — Возможная экономия на налогах — 10,64 млн ₽ Лизинговая компания может : — Уменьшать налог на прибыль за счёт расходов, которые разрешено учитывать по закону. — Возмещать НДС, если компания работает с НДС и имеет право на вычет. — Учитывать расходы на ремонт, мебель и содержание, если они связаны с деятельностью бизнеса и правильно оформлены. То есть вы не просто покупаете недвижимость. Вы используете законные способы снизить налоговую нагрузку компании. А ТЕПЕРЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ! Если всё правильно оформить и компания сможет воспользоваться всеми предусмотренными налоговыми преимуществами, недвижимость потенциально обойдётся на 1 160 000 ₽ ДЕШЕВЛЕ, чем если бы вы купили тот же объект напрямую у застройщика за наличные! И это не просто мои предположения — цифры основаны на официальном расчёте лизинговой компании. Лизинг недвижимости — новый тренд для предпринимателей, в который вы можете войти одними из первых! Хотите узнать, подходит ли лизинг именно вашему бизнесу? Пишите «ЛИЗИНГ» мне в личные сообщения.