Еще хочу порассуждать о базовых ставках в банках: — 21 июля 2026 г. в 06:18:50.688
Еще хочу порассуждать о базовых ставках в банках: Часто ставка определяется индивидуально, в зависимости от: ✅ кредитной истории ✅ суммы первоначального взноса ✅ зарплатный клиент банка или нет ✅ возраста заемщика Во многих банках, в том числе в Сбербанке, когда приходит первое одобрение мы видим проценты в диапазоне, например от 😋16% до 21% Заемщик сразу думает, что под 16% и возьмет. Но узнаем точный процент только на следующих этапах сделки. Когда все документы подгружены. Всегда необходимо сравнить не только процент, но и ПЛАТЕЖ относительно СРОКА кредита. В разных банках можно взять одну и туже сумму, под одинаковые проценты, будет одинаковый платеж, например 40т, но в первом банке срок кредита тебе установят 15 лет, а во втором 25 лет. Ошибки заемщика: ⛔️ думать, что первоначально одобренный процент- он и останется по факту ⛔️ не сравнивать СРОК кредита, считая, что чем больше срок, тем меньше платеж. По БАЗОВОЙ ипотеке НЕ ВО ВСЕХ банках так. ⛔️ не выяснять сразу доп затраты на кредит (страховка, коробочный сборы и тд) ‼️При работе со своими клиентами, все это сравниваю я. ‼️Одобряемся в нескольких банках. ‼️ Считаю доп затраты на кредит с учетом платежа и срока кредита ‼️ Всегда сравниваю сроки кредита и платежи. Со мной вы не «схватите» кредит по условиям хуже, чем в другом банке. Когда этим занимаешься постоянно, знаешь какие вопросы задать банку, что сравнить. Я много раз видела, как люди брали сами и переплачивали очень большие суммы в итоге. Не понимая, что можно по-другому❤️ 📞 89090131447 Консультация бесплатно