Семейная ипотека с 1 октября станет дифференцированной
Семейная ипотека с 1 октября станет дифференцированной С 1 октября 2026 года семейная ипотека будет модернизирована: вводится дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья в зависимости от количества детей и региона проживания, сообщили в Минфине. 🔺Во всей стране (за исключением четырех столичных регионов): 👉2% годовых, 10 млн рублей максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; 👉4% годовых, 10 млн рублей максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; 👉6% годовых, 10 млн рублей максимальная сумма кредита – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; 👉8% годовых, 8 млн рублей максимальная сумма кредита – для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; 👉10% годовых, 6 млн рублей максимальная сумма кредита – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора. 🔺Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей: 👉4% годовых, 18 млн рублей максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; 👉6% годовых, 18 млн рублей максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; 👉8% годовых, 18 млн рублей максимальная сумма кредита – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; 👉10% годовых, 15 млн рублей максимальная сумма кредита – для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; 👉12% годовых, 12 млн рублей максимальная сумма кредита – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора. 🔺На ИЖС (строительство или завершение строительства) и на покупку земли с последующей постройкой жилья остается 6% независимо от количества детей и региона проживания семьи. 🔺Также вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет. Изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.