💰 ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ VS МУРИНО: ПОЧЕМУ ДЕШЕВЛЕ ≠ ВЫГОДНЕЕ — 23 июня 2026 г. в 14:21:46.820
💰 ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ VS МУРИНО: ПОЧЕМУ ДЕШЕВЛЕ ≠ ВЫГОДНЕЕ Многие смотрят на ценник и рассуждают: «В Мурино дешевле - значит, выгоднее». Но не всё так просто. 🟡 Давайте на конкретном примере (листайте картинку) 📸 Возьмем реальную студию с продуманной планировкой - 19,13 м². 💰 Цена: 8 501 066 ₽ Для сравнения: в Мурино (а это уже Ленобласть) похожая студия обойдется в 5–6 млн рублей. «Ого! - скажете вы. - На Ваське-то дороже!» Да. Но есть три важных нюанса, которые переворачивают картину. 1️⃣ Рассрочка на 2 года - почти подарок 🎁 Вам не нужно брать дорогой банковский кредит. Застройщик дает рассрочку напрямую: 🔘 Первый взнос — 3 400 427 ₽ (40%) 🔘 Ежемесячный платеж — 65 000 ₽ 🔘 Остаток в июне 2028 года — 3 540 639 ₽ А после сдачи дома студия начнет приносить доход. Вы сможете сдавать её, например, сотруднику крупной компании, который приехал в Питер в командировку или на проект и ищет квартиру вместо гостиницы. В Мурино же аренда аналогичной студии - 25–30 тыс. ₽, и снимают их в основном студенты. 2️⃣ Квартира будет расти в цене быстрее 📊 За последний год цены на Васильевском острове поднялись на 27%. В Мурино такой динамики нет — там объем застройки огромный, и квартиры конкурируют друг с другом. Через два года, когда дом сдадут, студия в этой локации будет стоить уже около 10–11 млн. А в Мурино так и останется в диапазоне 5–6 млн. 3️⃣ Другой уровень жильцов 🧑💼 Кто снимает и живет в Мурино? Студенты и сотрудники офисов, которые стараются экономить. А кто выберет намыв Васильевского острова? Молодые специалисты, айтишники, люди со стабильным хорошим доходом. Они готовы платить больше за панорамный вид, близость к центру, свежий воздух и близость к воде. 👨🏼💻 Итог: у вас стабильный арендный поток и минимум простоя - квартира не будет пустовать. 🔥 📌 Да, на Васильевском острове дороже. Но по сути вы платите не просто за метры — а за качество локации, надежных жильцов и уверенный рост актива. Это не просто покупка квартиры. Это вложение в актив, который сам приносит деньги и со временем только дорожает. 🔅 Хотите подобрать вариант под ваши задачи? Пишите или звоните: 👉 @kirillov_toprealtor +7 929-128-00-54 Подписывайтесь на мой канал в МАХ, чтобы всегда оставаться на связи 👇 🌟 Недвижимость с Павлом Кирилловым в MAX #кейс