Семейная ипотека под 6% — ещё можно успеть, но окно стремительно закрывается!
Семейная ипотека под 6% — ещё можно успеть, но окно стремительно закрывается! Прямо сейчас семейная ипотека работает по «старым» правилам: ставка до 6%, лимит до 6 млн рублей для Тюменской области, срок до 30 лет, первый взнос от 20%. Но можно и без ПВ. Но уже 1 октября условия могут серьёзно измениться — и не в лучшую сторону для семей с 1-2 детьми. Что ждёт семьи с одним ребёнком: ставка может вырасти с 6% до 12%! А это значит, что платёж по кредиту на 6 млн вырастет с ~35 800 ₽ до ~54 500 ₽ в месяц — разница почти 19 000 ₽ каждый месяц! Для семей с двумя детьми льготная ставка, скорее всего, вырастит до 8-10%, и действовать она будет только первые 15 лет, а дальше — по формуле «ключевая ставка + 2 п.п.». Почему действовать нужно прямо сейчас? Процесс от заявки до сделки занимает 4–5 недель. Сейчас работаем в усиленном режиме и успеть можно только тем, у кого гладко с КИ и не нужно сначала "готовить картину" для банка, что бы одобрить клиента. Сильнее всего рискуют семьи с одним ребёнком — это около 60% участников программы. Для них условия могут стать заметно хуже. Часть ограничений уже работает: правило «одна семья — один льготный кредит», оба супруга — обязательные созаёмщики, «донорские» схемы закрыты. Дальше будет только строже. Кому стоит действовать безотлагательно: В семье есть ребёнок до 6 лет — вы подходите под программу! Есть ребёнок‑инвалид до 18 лет. Двое несовершеннолетних детей и вы живёте в регионе с низким объёмом строительства. У вас нет действующего льготного кредита (или он оформлен до 23 декабря 2023 года). Что можно купить по программе: Квартиру в новостройке от застройщика. Вторичное жильё (в городах, где строится не более двух новых домов в год, дом не старше 20 лет) - список городов уточняйте в личке Частный дом через подрядчика‑юрлицо. Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. Я помогу: Подобрать квартиру, которая точно подходит под программу. Рассчитать платёж при разных сценариях — чтобы вы видели реальную картину. Провести сделку так, чтобы вы гарантированно успели по старым условиям Сейчас всплеск заявок, и сроки рассмотрения в банке могут увеличиться — тянуть нельзя! Не теряйте ставку 6% и не переплачивайте десятки , а то и сотни тысяч рублей в год! Пишите в личные сообщения — отвечу быстро и без лишней воды. Или сразу звоните: 89224743703 — разберём ваш случай и составим чёткий план действий. Каждый день промедления — риск потерять выгодные условия. Давайте зафиксируем ваши параметры уже сегодня! #семейнаяипотека #недвижимость #ипотека6процентов #покупкаквартиры #риелтор