🏘️ Из практики 2кад.
🏘️ Из практики 2кад. С 1 февраля 2026 действует приказ Росреестра № П/0328/24: в технических и межевых планах вместо текстового адреса теперь обязателен ФИАС ID — цифровой код из Государственного адресного реестра (ГАР). 36-значный UUID вместо привычного «г. Тверь, ул. …, д. …». Ошибка в одном символе — приостановка кадастрового учёта. Что увидели в работе: • старые шаблоны техпланов требуют ручной правки XML • на части объектов ФИАС ID в ГАР просто отсутствует — нужно сначала присвоить адрес через муниципалитет • ручная проверка пакета перед подачей занимает заметное время Подключили ИИ для первичной проверки: вытаскивает ФИАС ID из XML межевого/технического плана, сверяет с адресом в выписке ЕГРН, подсвечивает расхождения и помечает объекты, по которым нужно сначала получить адрес. На нашей практике это снимает до двух часов ручной проверки на пакет и — главное — позволяет увидеть проблему до подачи, а не после приостановки учёта. 🎯 Что попробовать на этой неделе: если Вы готовите межевые или технические планы — возьмите 3 свежих пакета и проверьте вручную наличие ФИАС ID и его совпадение с адресом. Где кода нет — там риск приостановки учёта на 5–7 рабочих дней. 2kad.ru · +7 4822 41-57-68 #ИИ #Недвижимость #Кадастр Недвижимость × Урбанистика × ИИ