👋Друзья, приветствую в новой неделе! — 20 июля 2026 г. в 05:45:37.245
👋Друзья, приветствую в новой неделе! И традиционно — коротко о главных новостях рынка недвижимости за прошедшую неделю: 🔹Покупать сейчас или подождать? Эксперты Сбера и Циана считают, что в 2026 году многое будет зависеть от дальнейшего снижения ключевой ставки. Если ипотечные ставки действительно продолжат снижаться, то у покупателей появится возможность оформить стандартную ипотеку с более комфортным ежемесячным платежом. Но здесь есть важный нюанс. Когда ипотека становится доступнее, на рынок возвращается спрос, а вместе с ним часто начинают расти и цены на недвижимость. Поэтому универсального ответа не существует — каждую ситуацию нужно рассматривать индивидуально. Ну, а имеющим право на семейную ипотеку, точно лучше активизироваться, потому что уменьшение срока кредита до 15 лет увеличит ежемесячный платеж в два раза. 🔹Обсуждают новую программу "Народная ипотека". В Минфин направлено предложение о запуске программы со ставкой 3% годовых, первоначальным взносом 15% и сроком кредитования до 30 лет. Планируется, что программа будет доступна молодым специалистам, бюджетникам, студентам, семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а приобрести можно будет как новостройки, так и вторичное жильё. Пока это лишь инициатива, но новость, безусловно, заслуживает внимания. 🔹Домклик снизил ипотечные ставки на загородную недвижимость. При покупке некоторых домов, участков и таунхаусов через Домклик можно получить дополнительную скидку по ипотечной ставке до 1,1%. Это хорошая возможность для тех, кто давно присматривается к собственному дому. 🔹Студенческое жильё станет комфортнее. Минобрнауки готовит эксперимент по созданию университетских гостиниц. Если проект будет принят, с 2027 года студенты смогут жить в более современных и удобных условиях без существенного увеличения стоимости проживания. 🔹Спрос на зарубежную недвижимость продолжает снижаться. По итогам первого полугодия 2026 года россияне приобрели зарубежную недвижимость на 23% меньше, чем годом ранее. Всё больше покупателей делают выбор в пользу недвижимости внутри страны — как для жизни, так и для инвестиций. Мой вывод. Рынок недвижимости продолжает меняться. Следить стоит не только за ключевой ставкой, но и за стоимостью самих объектов. Иногда ожидание действительно оправдано, а иногда несколько месяцев могут привести к удорожанию квартиры сильнее, чем потенциальная экономия на ипотеке. 💫А сегодня есть сразу несколько приятных поводов для хорошего настроения: 🍰 Международный день торта — пусть жизнь будет слаще. ♟ Международный день шахмат — желаю принимать только выигрышные решения. 🤗 День «Обнимайте своих детей» — не забывайте говорить близким, как сильно вы их любите. Желаю всем продуктивной, спокойной и успешной недели! Пусть она принесёт хорошие новости, правильные решения, новые возможности и исполнение намеченных планов. Берегите себя и своих близких!❤ #недвижимостьКрыма #новости