Крымская ипотека: что прояснилось к вечеру пятницы🤗
Крымская ипотека: что прояснилось к вечеру пятницы🤗 Друзья, пятница, вечер, все уже настроились на выходные, а официального подтверждения запуска мы пока так и не получили. Банки тем временем готовы: программное обеспечение настроено, ждут ту самую «отмашку»📯 Делюсь новыми вводными— окончательные условия ещё ждём: ✅ Воспользоваться программой может любой гражданин РФ независимо от наличия детей. ❗️Это одно из главных отличий от семейной ипотеки. ✅ Важно, если оформляли ипотеку с господдержкой после 23 декабря 2023 года, в том числе в 2024, 2025 или 2026 году, повторно воспользоваться господдержкой по Крымской ипотеке, по текущим вводным, не получится! А вот льготная ипотека, оформленная до указанной даты, не является препятствием — даже если кредит ещё не погашен. ✅ Ждём, какие условия окончательно установит ВТБ. Сейчас обсуждаются 20% для объектов с проектным финансированием банка и 40% для остальных. Подтверждения этих условий пока нет. ✅ По новым вводным, покупку готовых объектов у застройщика по договору купли-продажи в программу не включают❗️ Остаются покупка по ДДУ и переход из рассрочки в ипотеку — при соответствии условиям программы. ⭐️Также предусмотрена возможность покупки апартаментов. ✅ Если вы живёте за пределами Крыма и покупаете здесь жилую квартиру для сдачи в аренду, обратите внимание на этот пункт👇 По новым условиям семейной ипотеки заёмщику необходимо зарегистрироваться в приобретённом жилье — даже если покупка планируется для пассивного дохода. По Крымской ипотеке, согласно предварительным вводным, такого требования не будет: можно приобрести жилую квартиру для сдачи в аренду, сохранив прописку по месту своего проживания. Здесь речь именно о жилой недвижимости: в апартаментах постоянная регистрация и так не предусмотрена. ⁉️ Что можно сделать уже сейчас? Если вы готовы к покупке, пишите мне «КРЫМ» — предварительно рассчитаем платёж, обсудим первоначальный взнос и определимся с подходящими объектами. 📱В Телеграм 📱В MAX У многих застройщиков устная бронь действует около трёх дней — срок уточняем по конкретному объекту. Поэтому варианты можно присмотреть заранее, чтобы после подтверждения условий уже понимать, что выбирать. ☝️Думаю, компактные квартиры с доступным бюджетом могут разобрать довольно быстро. Как только появится точная официальная информация, обязательно ещё раз всё расскажу 🙌 #недвижимостьКрыма #новостройкиотзастройщика #крымскаяипотека