НВ

Недвижимость в ОАЭ 🇦🇪 РФ 🇷🇺 Пхукет 🇹🇭

Недвижимость, ремонт, стройка · 14 марта 2026 г.

Открыть канал в MAX

Рубрика: Всё о ОАЭ 🇦🇪

Рубрика: Всё о ОАЭ 🇦🇪 ♦️В Дубае вводят сертификаты качества зданий Что это меняет для инвесторов🇦🇪 9 марта шейх Мохаммед бин Рашид издал новый закон, который усиливает контроль за техническим состоянием недвижимости в эмирате. Документ распространяется на все здания в Дубае, включая проекты в freehold-зонах и free zones. Теперь каждое здание будет проходить обязательную инженерную инспекцию, после которой объекту присвоят сертификат качества. Проверку будут проводить независимые инженерные компании. Оцениваться будут ключевые системы здания: ➖кондиционирование ➖водоснабжение ➖инженерная инфраструктура ➖общее техническое состояние. Управляющие компании обязаны поддерживать инженерные системы здания в рабочем состоянии и устранять выявленные нарушения. ‼️Что это означает для инвесторов 1️⃣ Качество здания становится фактором ликвидности Объекты с подтверждённым техническим состоянием имеют более высокий спрос на аренду и перепродажу. 2️⃣ Больше прозрачности в управлении зданиями Бюджеты обслуживания и расходы контролируются через систему Mollak, что снижает риск неожиданных сборов и конфликтов с управляющими компаниями. 3️⃣ Возможный рост service charge Более строгие требования к обслуживанию зданий могут увеличить расходы на эксплуатацию, особенно в старом жилом фонде. 🔺 Главная идея закона — повысить стандарты эксплуатации зданий и сделать состояние недвижимости более прозрачным для собственников и инвесторов. 📩 Если тема приобретения недвижимости для вас актуальна, напишите нам - мы сопроводим вас на всех этапах — от первичной консультации и подбора объекта до полного юридического и финансового оформления сделки @nedwigimost_UGa