НВ

Недвижимость в ОАЭ 🇦🇪 РФ 🇷🇺 Пхукет 🇹🇭

Недвижимость, ремонт, стройка · 5 марта 2026 г.

Открыть канал в MAX

Предложение от Топового застройщика 🇦🇪

Предложение от Топового застройщика 🇦🇪 Radiant на Al Reem Island Абу-Даби — готовимся к новому запуску 🚀 Если посмотреть на макет, мы видим пять башен: ➡️ Первые две башни, объединённые общим подиумом, — это уже реализованный проект. Он полностью распродан. Это важный индикатор. ⚡️⚡️ ♦️ Но, надо снова сделать акцент - рынок в Абу-Даби дефицитный. В топовых локациях все проекты раскупают на закрытых продажах. ➡️ Сейчас мы ожидаем запуск соседнего проекта — это три башни, объединённые единым подиумом. И именно здесь появляется ещё более сильный инвестиционный акцент.⚡️⚡️ ➡️ Одна из башен будет полностью офисной. ➡️ А это означает устойчивый спрос на жильё рядом — формат live & work в деловом кластере всегда работает сильнее классического жилого проекта. 🔺Ориентир по предыдущему запуску — Radiant Atrium Radiant Atrium — многофункциональный проект от Radiant в City of Lights на острове Al Reem Island. 1BR Junior (~46,5 m2, фактически большая студия) ➖22 этаж, вид на воду и зелень ➖920 000 AED (~ $250 682) ⌛️ Сдача: Q2 2028 💸 План оплаты: 60/40 📍 Локация — первая линия у канала. Инфраструктура: ❗ бассейн с детской зоной ❗ раздельные спортзалы ❗ зелёные террасы ❗ крытая парковка ‼️ Почему именно Al Reem Island? 📍Al Reem Island — это деловая часть столицы Здесь расположена финансовая free zone — Abu Dhabi Global Market (ADGM). По сути, это аналог Dubai International Financial Centre (DIFC) в Дубае — международная финансовая юрисдикция с английским правом и собственной судебной системой. В ADGM уже зарегистрировано более 2 380 компаний, включая BlackRock и Bridgewater Associates. 💰Это формирует постоянный спрос на аренду: Сотрудники финансового сектора предпочитают жить рядом с офисом 💼 ♦️И вот что важно для инвестора: Стоимость недвижимости здесь пока примерно в два раза ниже, чем в DIFC. То есть мы находимся в фазе роста делового кластера, когда инфраструктура уже сформирована, международные компании уже работают, а цены ещё не догнали соответствующий уровень.❗ Дополнительные преимущества: ✅ несколько мостов соединяют остров с материком ✅ сбалансированная жилая и офисная застройка ✅ строгие правила развития без хаотичной коммерции ✅ развитие транспортной инфраструктуры Окружение (5–10 минут) 5 минут: ⏺️ Shams Boutik ⏺️ Reem Mall ⏺️ Abu Dhabi Mall ⏺️ Cleveland Clinic Abu Dhabi ⏺️ The Galleria Al Maryah Island 10 минут: ⏺️ Saadiyat Island ⏺️ Mangrove Forest И важно понимать: ➡️ В такой локации аналогичных цен сейчас практически нет ➡️ В Абу-Даби меньше объём запусков, чем в Дубае ➡️ Меньше застройщиков — ниже ценовая конкуренция ➡️ Проекты не демпингуются ‼️К таким запускам нужно действительно готовиться заранее. В Абу-Даби нет большого количества одновременных стартов, как в Дубае. Здесь проекты выходят точечно — и в сильных локациях разлетаются быстро. ⚠️ Такие точки входа не появляются часто. 📩 Если вы хотите успеть зайти в проект в топовой локации столицы Эмиратов с высоким инвестиционным потенциалом — напишите нам заранее. 📝 Мы формируем лист приоритетного доступа, и сопровождаем клиентов на этапе закрытых продаж👇 @nedwigimost_UGa