Продаётся 👇
Продаётся 👇 Готовый актив с доходностью 12,5% годовых в валюте — и это без учёта роста стоимости самого объекта. 📍 Туапсинский район Комплекс из 3 домов, под ключ 🗝 Стоимость входа: 40 млн ₽ ▪️ Чистый операционный доход: от 5 млн ₽/год ▪️ Окупаемость: 8 лет ▪️ После выхода на плато — рентабельность свыше 30% от выручки Почему это актив, а не просто дом 👇 ✅ Участок ИЖС с центральными коммуникациями (газ, свет, вода) ✅ Локация между Дедеркоем и Шепси — туристический трафик круглый год ✅ Рядом нацпарк, море в 700 м, пляжи и инфраструктура ✅ Не нужны достройки — всё готово для старта аренды или собственного бизнеса И главное — безопасность🙏 В радиусе 20 км нет ни ТРЦ, ни логистических центров, ни складов, ни НПЗ и прочих промышленных зон, стратегического интереса. Приватное, тихое место — вне шумного мира и политики. Для отдыха и релакса вашей семьи, близких и родных.🫶 Рост вашего капитала:📉 Земля в этом районе дорожает на 15–20% в год (среднее за 5 лет). Через 5 лет стоимость комплекса может превысить 80 млн 😎 По окончании смутных времён, он только вырастет в цене.💯 А сегодня, станет уютным и безопасным домом, и источником пассивного дохода. Интересует детальная финансовая модель⁉️ Напишите «ИНВЕСТ» — вышлю расчёт с прогнозом на 10 лет, и сравнение с банковским депозитом. @Broker_Dubai_and_Russia